Основная информация о бизнесе
-
Объект расположен по адресу Смоленская область, Дорогобужский район, п.г.т. Верхнеднепровский (примерно в 2 – 3 км от поселка). Добраться до объекта можно на поезде или скоростной электричке («Ласточка», Белорусский вокзал, Москва) до г. Сафоново (три часа), далее автобус или такси. Либо автобусом Москва – Верхнеднепровский (метро Теплый Стан, шесть часов пути). Либо на автомашине (около 310 км от МКАД по Минскому шоссе, около трех часов пути). От объекта до Смоленска примерно 100 – 120 км (смотря какой дорогой ехать).
Объект расположен на территории в 18 000 м2 (возможно присоединение еще 17 000 м2). Недалеко от объекта (примерно 200 м + / -) протекает река Днепр (отсюда название поселка). До районного центра (г. Дорогобуж, имеет статус моногорода и стоит в программе развития моногородов) расстояние составляет около 10 км. Так же недалеко находится ОАО «Дорогобуж» (входит в группу «Акрон» бывшего владельца г-на Кантора). Когда на заводе проходят регламентные ремонтные работы, то по предварительной договоренности объект принимает для размещения и питания рабочих и ИТР. Примерно в 1 км не доезжая объекта находится гоночная трасса «Смоленское кольцо», которая предоставляет свои возможности для участников гонок федерального уровня. Из – за близкого расположения трассы к объекту участники гонок размещаются на объекте.
- Бухгалтерия — УСН = 6%.
- Оборотов нет, поскольку последнее время шел ремонт для увеличения номерного и коечного фонда. На сегодня сдается в аренду линия электропередач с трансформатором. За счет этого платятся налоги.ФЗП и коммуналка составляет порядка 2 млн. руб. / год. и зависит от договоренностей.
- Имущество относится к категории «коммерческой» из разряда гостиниц. На сегодня, по закону, гостиничное имущество (номера для проживания) не относятся к жилому.
- Общий возраст объекта около 25 лет, но имущество находится в нормальном (даже хорошем) рабочем состоянии.
Сравнение
Расположение
По запросу
Организационно-правовая форма
ООО (передается)
Информация о помещении
На территории объекта расположены:
- 1 сдвоенный коттедж (два в одном имуществе) по три номера в каждом, общей площадью порядка 160 м2
- Один отдельно стоящий коттедж на три номера, общей площадью примерно 140 м2
- Одно отдельно стоящее здание общей площадью примерно 1400 м2 (в здании находится кухня с оборудованием, ресторан на 150 – 200 мест, сауна, 7 номеров для ночлега).
Так же имеются:
- своя трансформаторная подстанция (80 ква)
- своя артезианская скважина с системой фильтрации
- свои складские и гаражные помещения (находятся за основным зданием).