Основная информация о бизнесе
Продаётся Готовый арендный бизнес (помещение с арендатором - сетевой продуктовый магазин). Срок аренды - до 2032г. Ежегодная индексация по договору аренды 7%. Помещение расположено недалеко от ТК, в плотном жилом массиве, на первой линии домов. Первый этаж жилого дома, отдельный вход с улицы. Помещение с качественным ремонтом, с/у в границах помещения. Общая площадь помещения: 102,6 м2. Электрическая мощность: 25 кВт.
Годовой арендный поток: 7 200 000 руб./год (вкл. НДС), МАП: 600 000 руб./мес., ежегодная индексация по договору аренды - 7%. Коммунальные расходы оплачивает арендатор. Эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды. Продуктовый сетевой магазин является надёжным и востребованным арендатором пользующимся популярностью у потребителей и арендодателей, т.к. не требует льготных условий аренды в периоды самоизоляции.
Арендатор сейчас делает ремонт в помещении под себя. Долгосрочный договор аренды на 10 лет подписан и зарегистрирован в Росреестре. Помещение в собственности на физ. лице Документы готовы к сделке. Для получения дополнительной информации, звоните!
Сравнение
Расположение
В жилом массиве
Организационно-правовая форма
ИП
Информация о помещении
1 этаж жилого дома.