Арендный бизнес с тремя якорными арендаторами

Основная информация о бизнесе

В продаже готовый арендный бизнес с якорными арендаторами, заключены долгосрочные договора аренды. Помещение находится на первой линии, что обеспечивает высокий уровень проходимости и минимальные риски простоя площадей. Витринные окна позволяют размещать рекламу арендаторов. Предусмотрены 3 отдельных входа. 

Общий арендный поток - 600 000 рублей. Договора заключены с тремя арендаторами: сетевой магазин алкогольной продукции, магазин канцтоваров и зоомагазин. Напротив помещения есть парковка, удобная пешая и транспортная доступность являются дополнительным преимуществом. 

Выгодное предложение по инвестиции. Коммерческая недвижимость дорожает с каждым годом, все текущие договора с арендаторами предусматривает ежегодную индексацию не менее 5%. Обеспечен пассивный ежемесячный доход. На помещении и собственнике нет никаких обременений. 

Сравнение

Цена

Прибыль

Расходы

Обороты

Аренда

Площадь

Арендный бизнес с тремя яко...

82 000 000.–

600 000

50 000

650 000

0

220

Арендный бизнес / Долгосроч...

79 000 000.–

430 000

По запросу

5 160 000

-

102

Арендный бизнес в сфере хра...

73 920 000.–

500 000

500 000

1 000 000

471000

10

Готовый арендный бизнес удо...

60 000 000.–

450 000

По запросу

По запросу

0

150

Мини-отель в собственности ...

107 000 000.–

700 000

600 000

1 300 000

0

460

Продается готовый арендный ...

115 000 000.–

1 000 000

По запросу

По запросу

-

-

Торговая площадь с арендато...

117 376 000.–

900 000

По запросу

10 800 000

-

458

⟨

⟩

Расположение

Здание находится в густонаселенном районе, что обеспечивает высокую проходимость.

Организационно-правовая форма

ООО (передается)

Информация о помещении

 1-ая линия, 1-й этаж. Заметные входные группы. 

Площадь

Аренда

Договор аренды

Коммунальные услуги

Средства производства

В наличии и исправности всё необходимое для продолжения работы:

• Электрика 
• Вентиляционная система
• Система видеонаблюдения 
• Сигнализация

Нематериальные активы

• Договора аренды 
• Парковка

Персонал

Для данного бизнеса не требуется персонал. 

Документы

В наличии вся необходимая документация, готова к любым проверкам. 

Дополнительная информация

Условия сделки обсуждаемы. Звоните для уточнения условий.