Б
Вернуться к поиску

Ресторан в центре Санкт-Петербурга вблизи дворцовой площади

Москва,

Прибыль: 300 000 /мес,

Окупаемость: 50 мес.

ID: 61278

14 900 000.–

16 500 000 
предложить свою цену
  • Ресторан в центре Санкт-Петербурга вблизи дворцовой площади
  • Ресторан в центре Санкт-Петербурга вблизи дворцовой площади
  • Ресторан в центре Санкт-Петербурга вблизи дворцовой площади
Записаться на просмотр объекта

Запросить подробные финансовые показатели

или позвоните по телефону

+7 (812) 648-41-44

Основная информация о бизнесе

Ресторан находится в самом центре Санкт-Петербурга, рядом с Дворцовой площадью, Исаакиевским собором, недалеко от станции метро «Адмиралтейская». Место – с крайне высоким и качественным пешеходным трафиком. Уникальное расположение и вид из окон делают заведение очень привлекательным для гостей. В течение шести летних месяцев согласована и работает роскошная летняя терраса.

Ресторан открылся перед самой пандемией и в отсутствие иностранных гостей уже успел сложиться как излюбленное место для посещения соотечественниками, особенно гостями из Москвы. Текущие владельцы произвели ребрендинг, вложив в ремонт более 12-ти млн.руб.

В ресторане сделан дорогой дизайнерский ремонт и создана особая атмосфера. За время работы сформирована база постоянных лояльных посетителей.

Общая площадь заведения – 220,3 м2, в том числе три гостевых зала и два санузла. Арендная плата по договору – 580 000 руб. + коммунальные платежи. Имеется возможность договориться с арендодателем о небольших каникулах и снижении арендной платы на ближайшие несколько месяцев (например, до весны 2022г). Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с преимущественным правом пролонгации. Алкогольная лицензия действует до октября 2022.

Объект оборудован находящимися в исправном (работоспособном) состоянии: приборами учета воды, электроэнергии, газа, системой пожарной и охранной сигнализации, системой вентиляции со свечами и системой кондиционирования, системой видеонаблюдения, системой трансляции звука, инженерными системами (сетями, коммуникациями). На объекте имеется все основное технологическое оборудование (в том числе, два профессиональных пароконвектомата) газовая плита, посудомоечная машина, большая холодильная камера и другое технологическое и холодильное оборудование, нейтральное оборудование, кухонный инвентарь. Установлена система автоматизации ресторана с товаро-учетной программой «iiko» и всё необходимое для ее функционирования «железо» - компьютеры, POS-терминал, принтеры, система взаимодействия с ЕГАИС и пр. Имеется загрузка со двора, парковка для сотрудников во дворе. Имеется возможность комфортного приготовления еды навынос и доставку.

В цену продажи также входит дорогостоящая мебель, эксклюзивная предметная среда – в т.ч. уникальные предметы интерьера, привезенные из Франции, фортепиано, ..столовый сервиз и прочее.

Возможна как продажа вместе с ООО (все долги будут закрыты продавцом, на ООО получена алкогольная лицензия), так и продажа права аренды со всем имуществом или иные варианты.

Причина продажи: концентрация собственников на других объектах общепита.

Ресторан пережил пандемию благодаря лояльности арендодателя, постоянных клиентов и летнему отечественному туризму. В настоящий момент ситуация с доходностью постепенно улучшается, поэтому при условии наличия грамотной заинтересованной команды ресторан может успешно работать и выйти, в особенности после открытия границ, на месячный оборот не менее 5-6 млн.

У владельцев имеется желание передать ресторан в руки опытного ресторатора, который успешно продолжит развитие предприятия.

На данный момент ресторан укомплектован необходимым количеством сотрудников с учетом низкого сезона (в штате 10 человек). Команда готова работать с новым владельцем. Текущий фонд оплаты труда  - 500 тысяч рублей в месяц.

Расположение

г. Санкт-Петербург в центре города вблизи дворцовой площади

Организационно-правовая форма

ООО (передается)

Информация о помещении

Помещение полностью отвечает всем нормативам и выполнено по стандартам ресторанного бизнеса.

Площадь

По запросу

Аренда

580000

Договор аренды

Долгосрочная

Коммунальные услуги

50000

Средства производства

  • Пароконвектомат 2 шт.
  • Холодильное оборудование 
  • Газовая плита
  • Посудомоечная машина
  • Технологическое оборудование
  • Кухонный инвентарь 

Нематериальные активы

  • Юридическое лицо
  • Алкогольная лицензия 
  • Среднесрочный договор аренды с приоритетом пролонгации 
  • Сайт
  • Соц. Сети

Персонал

Штат сотрудников из 10-ти человек скомплектован и готов продолжать работу после смены владельца.

Документы

Все документы в наличии и готовы к проверкам

Дополнительная информация

Дополнительные статьи для обеспечения выручки в случае объявления колдуна:

 

1. Собственник обнуляет арендную плату в случае приостановления работы 

2. Учитывая тот факт, что ресторан имеет достаточное количество специализированного оборудования, а производство располагает заготовочным цехом, огромной холодильной камерой и прочими необходимыми мощностями, а также загрузкой со двора, то можно легко организовать работу доставки по самому востребованному «навынос» меню.  

Брокер

Бизнес покажет:

АлексейДзугкоев
+7 (812) 648-41-44
Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.9 из 5
Оценок: 43
Похожие бизнесы
Кафе в ТЦ Афимол в Москва-Сити / Прибыль 1,3 млн рублей
Москва
Окупаемость12 мес.

Кафе в ТЦ Афимол в Москва-Сити / Прибыль 1,3 млн

Прибыль:
1 300 000 
Цена:
15 000 000.–
Посмотреть
Готовый бизнес под мероприятия в ЦАО
Москва

Готовый бизнес под мероприятия в ЦАО

Прибыль:
350 000 
Цена:
15 000 000.–
Посмотреть
Продается Ресторан в хорошем районе Москвы
Москва

Продается Ресторан в хорошем районе Москвы

Прибыль:
100 000 
Цена:
16 000 000.–
Посмотреть
Ресторан японской и европейской кухни по франшизе с брендом от 2013
Москва

Ресторан японской и европейской кухни по франшизе

Прибыль:
96 000 
Цена:
12 000 000.–
Посмотреть
Ресторан с большой квадратурой в центре Москвы.
Москва
Окупаемость20 мес.

Ресторан с большой квадратурой в центре Москвы.

Прибыль:
1 000 000 
Цена:
20 000 000.–
Посмотреть
Пивной ресторан в шаговой доступности от метро
Москва

Пивной ресторан в шаговой доступности от метро

Прибыль:
400 000 
Цена:
20 000 000.–
Посмотреть
Хинкальная  в активно заселяемом районе Москвы
Москва
Окупаемость20 мес.

Хинкальная в активно заселяемом районе Москвы

Прибыль:
450 000 
Цена:
9 000 000.–
Посмотреть
Кухня маркет с высокой прибылью и авторским меню из морепродуктов
Москва
Окупаемость15 мес.

Кухня маркет с высокой прибылью и авторским меню

Прибыль:
600 000 
Цена:
8 500 000.–
Посмотреть
Ресторан/паб с 10-летней историей
Москва
Окупаемость28 мес.

Ресторан/паб с 10-летней историей

Прибыль:
800 000 
Цена:
22 000 000.–
Посмотреть
Бар-ресторан в люксовой локации.
Москва

Бар-ресторан в люксовой локации.

Прибыль:
150 000 
Цена:
7 500 000.–
Посмотреть
Ресторан / Кальянная на юге Москвы / Большая площадь.
Москва

Ресторан / Кальянная на юге Москвы / Большая

Прибыль:
100 000 
Цена:
5 500 000.–
Посмотреть
Шикарная просторная чайхана с перспективой развития
Москва
Окупаемость22 мес.

Шикарная просторная чайхана с перспективой

Прибыль:
250 000 
Цена:
5 450 000.–
Посмотреть