Б

Арендный бизнес. В собственность 2 коттеджа. прибыль подтверждена.

ID: 960337
Прибыль
400 000/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Москва
Окупаемость
50 мес.
Прибыль
400 000/мес
Возраст
2 года
Обороты
500 000
Расходы
100 000
Метро
Белорусская
Бизнес покажет
Брокер
Валерия Музыка
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Валерия Музыка
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Продаётся готовый бизнес, который обеспечит Вам стабильный высокий доход. Спрос на аренду коттеджей на Дону увеличился на 61% к началу августа 2023 года и продолжает расти в 2024 году, о чём свидетельствуют  финансовые показатели.

Подтверждаемые доходы, раскрученное место к сезону

При покупке этого бизнеса вы получите:

  • бренд Homely, уже зарекомендовавший себя в сфере аренды недвижимости для отдыха, что позволит вам завоевать доверие клиентов;

  • два коттеджа, построенных из качественных материалов с полным оснащением для комфортного отдыха взрослых и детей;

  • активную базу довольных клиентов;

  • налаженную работу персонала, предоставляющего профессиональный сервис;

  • активные социальные сети, Avito и действующий сайт с реальными отзывами, повышающими доверие клиентов;

  • отчёты о финансах и другую необходимую документацию для развития бизнеса.

Обратите внимание на следующие особенности:

  • бани в каждом коттедже, сделанные из липы на дровах с профессиональными печами;

  • бассейны с подогревом для любителей поплавать на открытом воздухе;

  • территория коттеджей составляет 178 м², а дворы изолированы, что позволяет разделить их на два отдельных бизнеса;

  • коттеджи расположены на левом берегу Дона в агро-клубе «Усадьба», в посёлке с развитой инфраструктурой и закрытой охраняемой территорией, где есть все необходимые коммуникации;

  • рядом с домами находятся два пустых участка, которые можно включить в сделку для расширения вашей территории по договорной цене.

Причина продажи — моё желание инвестировать в другой проект. Чтобы обсудить сделку, я приглашаю вас в гости на один день бесплатно, где вы сможете оценить бизнес на практике. Пожалуйста, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации.

Расположение

По запросу

Белорусская
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ООО (передается)
Информация о помещении

ДВА АРЕНДНЫЙХ ДОМА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 180 М2

Каркасная технология совмещённая с капитальной (газоблок) на  ленточном фундаменте 

3 спальни, большая сауна + современная душевая, просторная гостиная в каждом доме

Обе части дома шум изолированы и полностью отделены

Веранда 3*5 м Каждый дом компактно разместился на участке 3 сотки, все очень удобно и компактно обустроено. Большие въездные ворота 4,5 м

На участке обустроенная мангальная зона со всем необходимым инвентарем

Детская площадка

На веранде установлены бесшумные вентиляторы которые даже в самый шумный день создают защитное поле прохлады и комфорта.Практически все коммуникации проведены под землёй, а те что над максимально спрятаны8 зон освещения. Вечером создаёт тот самый уютБассейн с автоматической системой очисткиБаня:  хорошее печное оборудование с хорошей толщиной чугуна не меньше 12 мм, комфортная и просторная парная в каждом доме.Оба дома имеют единую техническую зону, с отдельным входом, что бы персонал не беспокоил гостей. В ней размещены:

  • Дровник - 5 м3 дров
  • Тех часть бассейна
  • Газовый двухконтурный котел
  • Система очистки воды
  • Коллектора отопления, смесительные группы
  • Стиральные и сушильные машины
  • Щиток на два дома
  • Сигнализация
  • Система видеонаблюдения
  • ВидеорегистраторВ домах установлены пожарные датчикиПо территории проведена система капельного полива для растений
Площадь
По запросу
Договор аренды
11 месяцев с пролонгацией
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+74956488810
Средства производства
По запросу
Нематериальные активы

Раскрученная группа  в инстаграмм

Раскрученный аккаунт Авито более 100 отзывов

Персонал

1 уборщица

1 техник

1. печник

Документы

по запросу

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.7 из 5
Оценок:   46
Бизнес покажет
Брокер
Валерия Музыка
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Арендный бизнес.  В собственность 2 коттеджа. прибыль подтверждена.
Арендный бизнес. В собственность 2 коттеджа. прибыль подтверждена.
Цена
20 000 000 
Прибыль
400 000
Расходы
100 000
Аренда
500 000
Аренда
-
Площадь
180
Помещение в ЦАО с арендаторами
Помещение в ЦАО с арендаторами
Цена
20 500 000 
Прибыль
59 000
Расходы
241 000
Обороты
300 000
Аренда
230000
Площадь
113
Быстрый просмотр
Нежилое помещение под сдачу в аренду в центре Москвы
Нежилое помещение под сдачу в аренду в центре Москвы
Цена
22 000 000 
Прибыль
80 000
Расходы
По запросу
Обороты
80 000
Аренда
0
Площадь
104
Быстрый просмотр
ПВЗ Wildberries / Долгосрочный договор аренды
ПВЗ Wildberries / Долгосрочный договор аренды
Цена
22 500 000 
Прибыль
159 800
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
79
Быстрый просмотр
Пункт выдачи Озон + свободное помещение
Пункт выдачи Озон + свободное помещение
Цена
16 700 000 
Прибыль
116 585
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
80
Быстрый просмотр
Посуточная аренда домов / Стабильный доход
Посуточная аренда домов / Стабильный доход
Цена
15 000 000 
Прибыль
200 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
0
Площадь
86
Быстрый просмотр
Бизнес с оборотом 50 миллионов
Бизнес с оборотом 50 миллионов
Цена
14 250 000 
Прибыль
7 500 000
Расходы
По запросу
Обороты
50 000 000
Аренда
-
Площадь
-
Быстрый просмотр
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.