В продаже имущественный комплекс
ID: 780375
220 000 000 ₽
предложить свою цену
Прибыль
1 800 000/мес
Записаться
на просмотр объекта
Город
Москва
Окупаемость
По запросу
Прибыль
1 800 000/мес
Возраст
20 лет
Обороты
2 000 000
Расходы
По запросу
Метро
Щелковская
Бизнес покажет
Анна Чернышева
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
Бизнес покажет
Анна Чернышева
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
Основная информация о бизнесе
В продаже имеется имущественный комплекс
Земельный участок в статусе "под строительство гаражей" 5139м2 в аренде до 2059г.
-153 машиноместа на открытой площадке. Стоимость аренды машиноместа в месяц 5000 руб.
- 2900 м2 строений в собственности.
- 190 м2 1-й этаж автомойка 2-й этаж офис
- 1610 м2 1-й этаж автосервис 2-й этаж кафе
- 1100 м2 60 гаражей
- ГАБ -1,8 млн руб.
Все центральные коммуникации
- электричество 286 кв/т
В плане развития возможность увеличения земельного участка
Капитальные здания тех. центра, с недавно укрепленным вторым фундаментов, обшиты кирпичом, остаётся 70% оборудования
Форма сделки
- смена учредителей
-гаражи договор купли продажи
Расположение
В пределах МКАД, рядом со спальным районом
Щелковская
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ООО (передается)
Информация о помещении
- На территории: Кафе, автосервис, мойка, шиномонтаж, гаражный комплекс, парковка, административное здание. Удобной подъезд, асфальтированная территория.
С недвижимостью
Площадь
По запросу
Аренда
8000Договор аренды
ДолгосрочнаяРекомендуем
Добавить в избраное
Узнать адрес
Торговая площадь 664 кв.м. с окупаемостью 10 лет
Окупаемость: 14 мес.
174
Медведково
Цена:
226 100 000 ₽
Прибыль:
17 280 000/мес
Узнать детали
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+74956488810
Средства производства
- Гаражный комплекс
- Парковка
- 5 антенн ведущих теле операторов (каждая платит 1000$ ежемесячно)
- Кафе
- Административное здание
Нематериальные активы
- Отметки на картах
Персонал
- Арендаторы, которые в гаражном комплекса по 20 лет
Документы
- Все документы на руках, готовы к любым проверкам
Запланируйте просмотр
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
Выберите дату
Бизнес покажет
Анна Чернышева
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
Бизнес со скидкой %
Коммерческая недвижимость
2
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
В продаже имущественный комплекс
Цена
220 000 000 ₽Прибыль
1 800 000Расходы
По запросуАренда
2 000 000Аренда
8000Площадь
5139Торговая площадь 664 кв.м. с окупаемостью 10 лет
Цена
226 100 000 ₽Прибыль
17 280 000Расходы
По запросуОбороты
По запросуАренда
0Площадь
664Быстрый просмотр
Коммерческая недвижимость с якорным арендатором в собственность
Цена
155 000 000 ₽Прибыль
2 000 000Расходы
По запросуОбороты
По запросуАренда
-Площадь
1250Быстрый просмотр
Большое коммерческое помещение
Цена
290 000 000 ₽Прибыль
По запросуРасходы
По запросуОбороты
По запросуАренда
0Площадь
1575Быстрый просмотр
Торговое помещение на первой линии
Цена
96 000 000 ₽Прибыль
238 052Расходы
По запросуОбороты
По запросуАренда
0Площадь
239Быстрый просмотр
Территория со зданиями в собственность (под производство)
Цена
55 000 000 ₽Прибыль
2 100 000Расходы
3 400 000Обороты
5 500 000Аренда
-Площадь
1Быстрый просмотр
Торговое помещение в собственность
Цена
47 500 000 ₽Прибыль
450 000Расходы
По запросуОбороты
По запросуАренда
0Площадь
128Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Коммерческая недвижимость
2
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.
