Форматы частных детских садов и кому они подходят
Под вывеской «частный детский сад» в Москве работают очень разные проекты. Одни ведут образовательную деятельность по программе дошкольного образования и имеют лицензию, другие оформлены как центры присмотра и ухода за детьми. Есть небольшие сады на первых этажах новых ЖК, мини-сети из двух-трёх площадок и сады в отдельных зданиях. Если вы хотите купить детский сад в Москве, прежде всего решите, нужен ли вам лицензированный формат: от этого зависят требования к персоналу, документам и проверкам.
Что показывает каталог
Садов в каталоге — 17. Самый бюджетный стоит 2,1 млн ₽, средний по разделу — 7 млн ₽; без учёта крайних значений цены держатся в пределах 5 млн ₽–15 млн ₽. Владельцы садов чаще всего называют прибыль порядка 350 тыс. ₽ в месяц, по их цифрам покупка отбивается приблизительно за 18 мес. Встречаются предложения в Новой Москве, у м. Варшавская и в ближнем Подмосковье. Экономика такого сада определяется числом детей в группах, стоимостью абонемента и арендой — и именно эти данные нужно проверять.
Чек-лист перед покупкой
- Лицензия на образовательную деятельность: на кого выдана, по какому адресу, сохранится ли при смене владельца.
- Соответствие помещения санитарным нормам для детских учреждений и требованиям пожарной безопасности, наличие заключений.
- Договоры с родителями, число детей по месяцам, отток после летнего сезона.
- Воспитатели и педагоги: трудовые договоры, медицинские книжки, справки об отсутствии судимости.
- Питание: собственная кухня или привоз, договоры с поставщиками.
- Договор аренды: срок, возможность продления, согласие арендодателя на смену арендатора.
Как проходит сделка с брокером
Детский сад продаётся вместе с репутацией, поэтому продавцы обычно просят сохранить конфиденциальность до последнего этапа. Мы работаем именно так: родители и персонал узнают о смене владельца тогда, когда это согласовано обеими сторонами. ООО «Бизнес Бюро» проверяет продавца и юрлицо, сверяет оплаты родителей с банковскими выписками, ведёт переговоры с арендодателем и сопровождает сделку юридически. Продажа частных детских садов в Москве часто проходит через покупку долей в ООО — тогда лицензия остаётся у компании; детали схемы мы обсуждаем заранее. Оставьте заявку, если хотите купить детский сад в Москве под конкретный район или бюджет.
