Раздел объединяет офлайн-магазины одежды: точки в торговых центрах, уличные бутики и шоурумы дизайнерских марок. Сейчас предложений в нём: 2, так что выбор небольшой, но разнообразный — от массового сегмента до нишевых брендов в центре. Если вы хотите купить магазин одежды в Москве, решите заранее, нужен ли вам готовый поток покупателей торгового центра или вы готовы развивать собственный бренд и клиентскую базу.

Что проверить до сделки

Остаток товара: инвентаризация по закупочным ценам, доля прошлых сезонов, сроки распродажи.
Поставщики: прямые договоры с брендами, франшиза или закупка у оптовиков.
Маркировка «Честный знак» для одежды: корректно ли ведётся учёт и нет ли немаркированных остатков.
Аренда: ставка, процент от оборота, срок договора и согласие ТЦ на смену арендатора.
Касса и эквайринг: выручка по месяцам минимум за год.
Персонал: продавцы-консультанты и их влияние на продажи.

Риски и особенности Москвы

Столичная розница одежды испытывает сильное давление маркетплейсов, поэтому офлайн-точке нужны свои преимущества: эксклюзивный ассортимент, сервис, примерка, стилисты. Посещаемость торговых центров сильно различается, и одна и та же марка в разных ТЦ может показывать противоположные результаты. Шоурум в центре живёт за счёт соцсетей и записи по приглашению — уточните, кому принадлежат аккаунты и база клиентов. Помните о сезонности: распродажи после смены коллекций снижают маржу.

Роль брокера в сделке

Специалисты Бизнес-Бюро, бизнес-брокера с 2016 года, смотрят на магазин глазами покупателя: изучают юрлицо и репутацию продавца, сверяют кассовые отчёты с банковскими поступлениями, ведут переговоры с управляющей компанией торгового центра о переходе аренды. После этого готовим договор и сопровождаем расчёты и передачу дел. Такой порядок позволяет купить магазин одежды в Москве, не унаследовав долги прежнего владельца и залежавшийся товар.

Покупателю