Б

ГАБ с надежными арендаторами

ID: 520274
Прибыль
180 000/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Москва
Окупаемость
16 мес.
Прибыль
180 000/мес
Возраст
1 год
Обороты
500 000
Расходы
320 000
Метро
Коньково
Бизнес покажет
Брокер
Алексей Музыка
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Алексей Музыка
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Готовый арендный бизнес с арендаторами. Расположен в шаговой доступности от метро. Оба арендатора подписали договор аренды на 1 год. Коммунальные платежи по договору оплачивают арендаторы. Договор аренды с собственником подписан до сентября 2023 года. 

Арендные сборы 500 000 руб.Арендный платеж 300 000 руб.

Выгодное расположение в шаговой доступности от метро обеспечивает высокий спрос среди арендаторов занимающихся практически любой деятельностью нацеленной на высоким трафиком.

При желании возможно подключение управляющей компании которая при необходимости предоставит арендаторов . Бизнес отлично подойдет в качестве пассивного дохода.

Расположение

располагается в шаговой доступности от метро

Коньково
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ИП
Информация о помещении

помещение для 2 арендаторов

Площадь
По запросу
Аренда
320000
Договор аренды
Долгосрочная
Коммунальные услуги
По запросу
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+74956488810
Средства производства
  • договор суб. аренды
  • договора с арендаторами
Нематериальные активы
  • удачная локация
Персонал

персонал не нужен

Документы

все документы в наличии и готовы к проверкам

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.9 из 5
Оценок:   44
Бизнес покажет
Брокер
Алексей Музыка
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
ГАБ с надежными арендаторами
ГАБ с надежными арендаторами
Цена
2 750 000 
Прибыль
180 000
Расходы
320 000
Аренда
500 000
Аренда
320000
Площадь
51
Арендный бизнес с доходом 214 т.р. и окупаемостью до 15 месяцев
Арендный бизнес с доходом 214 т.р. и окупаемостью до 15 месяцев
Цена
2 600 000 
Прибыль
214 000
Расходы
170 000
Обороты
384 000
Аренда
170000
Площадь
-
Быстрый просмотр
Субарендный бизнес с действующими арендаторами
Субарендный бизнес с действующими арендаторами
Цена
3 000 000 
Прибыль
110 000
Расходы
190 000
Обороты
300 000
Аренда
188000
Площадь
-
Быстрый просмотр
IT проект - посуточная аренда недвижимости
IT проект - посуточная аренда недвижимости
Цена
2 200 000 
Прибыль
250 000
Расходы
По запросу
Обороты
500 000
Аренда
-
Площадь
-
Быстрый просмотр
Готовый арендный бизнес с минимальной включенностью собственника
Готовый арендный бизнес с минимальной включенностью собственника
Цена
3 500 000 
Прибыль
150 000
Расходы
250 000
Обороты
400 000
Аренда
-
Площадь
200
Быстрый просмотр
Субарендный бизнес пассивный доход 200 000 руб.
Субарендный бизнес пассивный доход 200 000 руб.
Цена
2 000 000 
Прибыль
200 000
Расходы
20 000
Обороты
220 000
Аренда
20000
Площадь
50
Быстрый просмотр
Субарендный бизнес с окупаемостью 18 месяцев/Помещение у метро
Субарендный бизнес с окупаемостью 18 месяцев/Помещение у метро
Цена
3 500 000 
Прибыль
260 000
Расходы
470 000
Обороты
730 000
Аренда
450000
Площадь
65
Быстрый просмотр
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.