ППА с ДГИ с правом выкупа и 100% сдачей в субаренду

Основная информация о бизнесе

ПА с правом выкупа и 100% сдачей в субаренду. Площадь 433 м² Мощность 30 КВт. От метро  2-3 минут пешком! В старом, густонаселенном жилом массиве, что говорит о платежеспособности населения и востребования у арендаторов. В настоящее время 100% помещения сдано в субаренду.  

Очень высокий трафик - мимо проходит народная тропа, весь район идет к метро мимо этого дома. Помещение расположено на 1-м этаже, переходит в высокий цоколь. Большие полноценные окна в каждой комнате. Прямо напротив помещения бесплатная парковка. Доступ 24/7.

Помещение свободного назначения легко разделить на 3 части. Можно использовать под торговлю, различные услуги, офис. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону!

Сравнение

Цена

Прибыль

Расходы

Обороты

Аренда

Площадь

ППА с ДГИ с правом выкупа и...

12 500 000.–

531 000

134 000

По запросу

114000

433

Арендный бизнес в апартаментах

12 150 000.–

65 000

5 000

72 000

0

40

Готовый арендный бизнес (по...

13 000 000.–

80 000

6 500

По запросу

0

24

ГАБ с доходностью от 13,8% ...

13 900 000.–

200 000

По запросу

По запросу

-

104

Бизнес с оборотом 50 миллионов

14 250 000.–

7 500 000

По запросу

50 000 000

-

-

Посуточная аренда домов / С...

15 000 000.–

200 000

По запросу

По запросу

0

86

Пункт выдачи Озон + свободн...

16 700 000.–

116 585

По запросу

По запросу

-

80

⟨

⟩

Расположение

В 2-х минутах от метро, на народной тропе.

Организационно-правовая форма

ООО (передается)

Информация о помещении

Помещение 433 м² свободного назначения на 1 этаже. 

Площадь

Аренда

Договор аренды

Коммунальные услуги

Средства производства

• Помещение 433 м²; 
• 3 отдельных входа; 
• 3 санузла;
• Помещение 1 этаж переходящее в высокий цоколь
• Большие полноценные окна в каждой комнате

Нематериальные активы

• Шикарные рекламные возможности;
• Очень много места на фасаде здания;

Персонал

Работает сам собственник.

Документы

ООО регистрация - конец 2020 г. Открывалось специально под это помещение. Чистое. Никакой деятельности больше не велось. Долгов и обременений, просрочек по аренде - нет. УСН.

Дополнительная информация

Выкуп у города через 2,5 года по 159-ФЗ за 25 000 000 в рассрочку на 5 лет! Выкупная цена 416 тыс. в месяц, которые легко покрываются арендой. Выкупать помещение не обязательно, вы можете просто продолжать арендовать и получать доход от субаренды 300-500 тыс./мес. В стоимость входит оплата 5 последних месяцев аренды. Долгов по арендной плате нет.