Кому подходит покупка медицинского центра
Готовая клиника интересна двум типам покупателей. Первые — врачи и управленцы из медицины, которые хотят работать на себя и понимают процессы изнутри. Вторые — инвесторы, готовые нанять главного врача и управляющего. Для обоих вариантов купить медицинский центр в Москве обычно быстрее, чем открывать клинику с нуля: лицензирование, ремонт под санитарные требования и набор врачей занимают много времени, а действующий центр уже имеет пациентов и отлаженное расписание.
В разделе встречаются многопрофильные центры, клиники косметологии и лазерной эпиляции, оздоровительные центры, клиники с операционными, а также доли в действующих медицинских компаниях. Есть объекты с помещением в собственность.
Сколько стоит клиника в каталоге
Клиник и центров на продаже сейчас — 27. Самые доступные стоят от 1,1 млн ₽, середина рынка — 9,5 млн ₽, а основная масса предложений сосредоточена между 6 млн ₽ и 43 млн ₽. Если разделить цену на ежемесячную прибыль, которую указали собственники (в середине выборки это 450 тыс. ₽), выходит срок возврата вложений порядка 24 мес. Цена сильно зависит от набора лицензированных направлений, оборудования и того, продаётся ли бизнес вместе с недвижимостью.
Чек-лист проверки клиники
- Лицензия на медицинскую деятельность: перечень работ и услуг, адрес осуществления деятельности, отсутствие приостановок. Разрешение привязано и к компании, и к месту оказания услуг: купили доли ООО — лицензия сохраняется, выкупили только оборудование и ремонт — новому юрлицу нужно лицензироваться самостоятельно.
- Санитарно-эпидемиологическое заключение, договоры на вывоз медицинских отходов, документы на рентген-оборудование, если оно есть.
- Регистрационные удостоверения и сервисные договоры на медицинскую технику.
- Врачи: кто работает по трудовому договору, кто по совместительству, сколько пациентов «привязано» к конкретным специалистам.
- Структура выручки: доля ДМС, контрактов с компаниями и частных пациентов, повторные визиты.
- Долги юрлица, налоговые риски и претензии пациентов.
Сделка с брокером
С медицинскими сделками Бизнес-Бюро помогает в рамках своей брокерской работы, которую ведёт с 2016 года. Наши специалисты изучают продавца и юрлицо, сверяем заявленные доходы с медицинской информационной системой и банковскими выписками, ведём переговоры с собственником и арендодателем. Отдельно согласовываем схему сделки: продажа долей или активов — от этого зависит судьба лицензии. Юридическое сопровождение помогает спокойно купить медицинский центр в Москве и сохранить работу клиники в переходный период.
