Б

Гостевой дом / Дизайнерские ремонт / Вблизи вокзала

ID: 200512
23 490 000
18 490 000 
предложить свою цену
Прибыль
420 000/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Москва
Окупаемость
45 мес.
Прибыль
420 000/мес
Возраст
5 лет
Обороты
910 000
Расходы
50 000
Метро
Савеловская
Бизнес покажет
Брокер
Сергей Ермилов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Сергей Ермилов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Продается действующий гостевой дом с оборотом 910 000 руб. ежемесячно. Располагается на 1 этаже 2 линии в жилом доме. Последний раз ремонт проводился в 2022 году. Ближайшая станция метро Савеловская. В данной локации работает уже 6 год. Общая площадь 211 кв. м. разделена на 11 номеров, 2 холла и кухню. Номерной фонд 33 спальных места разделенные на 2х местные номера, 3х местные, 4х местные и 6ти местные формата хостел. Минимальная стоимость проживания в 2х местном номере составляет 3 200 руб. Проживание в 6ти местной комнате 1 500 руб. На весь дом предусмотрено 5 туалетов, два из которых размещены в комнатах и 4 душевые кабинки, две из которых размещены в комнатах вместе с туалетами. Гостевому дому присвоена квалификация " Без звезда ", до категории " 1 звезда " не хватает одного туалета. Регистрация гостей происходит через сайт и приложения. Подписаны договора на сотрудничество с УК, ЧОПом, прачкой, система обслуживания пожарной сигнализации, телевидение, интернет, очистка и дезинфекция вентиляции. Установлен Стрелец. Средняя загрузка составляет 65 - 70 %. Персонал укомплектован полностью. В доме есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений. Есть паспорт безопасности. Предусмотрен основной и пожарный выход. 50 % номеров с окнами. 

Главным преимуществом хостела является: хороший ( дорогой ) дизайнерский ремонт, оценка на Яндексе 4.8, аренда 250 000 руб и высокий процент возвращаемых, хорошее состояние помещения не требующего ремонта. Все это выгодно отличает его от подобных предложений. Высокий трафик определен: удачной локацией, а так же высоким рейтингом на Яндексе. Точки роста: если увеличить рекламный бюджет, то можно быстро повысить % загрузки. Всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость.

Вашими выгодами от приобретения именно этого дома станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введения дополнительных услуг. Спрос на услуги хостелов стабильно высок, а актуальность безусловна!

Расположение

на 1 этаже жилого дома

Савеловская
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ИП
Информация о помещении

Помещение отвечает всем современным требованиям безопасности и нормам труда. Последний раз ремонт проводился в 2022 году. Общая площадь 211 кв. м. разделена на 11 номеров, 2 холла и кухню. Номерной фонд 33 спальных места разделенные на 2х местные номера, 3х местные, 4х местные и 6ти местные формата хостел. Располагается на 1 этаже 2 линии в жилом доме. Последний раз ремонт проводился в 2022 году.

Площадь
По запросу
Аренда
250000
Договор аренды
Долгосрочная
Коммунальные услуги
50000
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+74956488810
Средства производства

В гостевом доме есть всё необходимое оборудование для работ без дополнительных затрат, а именно:

  • Wi-Fi
  • Кухонная бытовая техника
  • Шкафы
  • Диваны
  • Кровати
  • Телевизоры
  • Холодильник
  • Стиральная машинка
  • Видеонаблюдение
  • Кондиционеры
  • Столы
  • Ресепшен
  • Охранная сигнализация
  • Пожарная сигнализация 
Нематериальные активы
  • Размещение на сервисах: Яндекс, Островок, Броневик, 101 отель, Суточно ру.
  • Большая действующая клиентская база 
  • Оценка на Яндексе 4.8 баллов
  • Бесплатная парковка
  • Программа лояльности     
  • Платная метка о расположении на картах Яндекса и 2ГИС
  • Рекламы 25 000 руб в месяц
  • Сайт
  • Контакты поставщиков
  • Клиентский сервис
  • Личный опыт по ведению и развитию бизнеса
  • Удобная транспортная доступность
  • Инструкции
  • Чек - листы
  • Шаблоны мотивации
  • Варианты найма персонала
  • Стратегия по привлечению новых клиентов
Персонал

Штат укомплектован полностью опытными и проверенными сотрудникам, а именно: 3 администратора и горничная.

Документы

Все документы в наличии и готовы к проверкам

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.9 из 5
Оценок:   41
Бизнес покажет
Брокер
Сергей Ермилов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Гостиничный бизнес
6
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Гостевой дом / Дизайнерские ремонт / Вблизи вокзала
Гостевой дом / Дизайнерские ремонт / Вблизи вокзала
Цена
18 490 000 
Прибыль
420 000
Расходы
50 000
Аренда
910 000
Аренда
250000
Площадь
211
Сеть из 2х мини отелей / Хорошие рейтинги / Большая клиентская база
Сеть из 2х мини отелей / Хорошие рейтинги / Большая клиентская база
Цена
12 900 000 
Прибыль
1 000 000
Расходы
122 000
Обороты
2 100 000
Аренда
362000
Площадь
440
Быстрый просмотр
Прибыльная клининговая компания с контрактами
Прибыльная клининговая компания с контрактами
Цена
7 900 000 
Прибыль
500 000
Расходы
2 000 000
Обороты
2 500 000
Аренда
-
Площадь
-
Быстрый просмотр
Готовый бизнес - таксопарк Яндекс такси.
Готовый бизнес - таксопарк Яндекс такси.
Цена
18 500 000 
Прибыль
850 000
Расходы
59 000 000
Обороты
60 000 000
Аренда
0
Площадь
0
Быстрый просмотр
Пвз WB и Озон вблизи аэропорта Внуково / Прибыль 1 000 000
Пвз WB и Озон вблизи аэропорта Внуково / Прибыль 1 000 000
Цена
18 500 000 
Прибыль
1 000 000
Расходы
700 000
Обороты
1 700 000
Аренда
100000
Площадь
142
Быстрый просмотр
Готовый бизнес таксопарк Яндекс Такси
Готовый бизнес таксопарк Яндекс Такси
Цена
18 000 000 
Прибыль
800 000
Расходы
160 000
Обороты
60 000 000
Аренда
-
Площадь
-
Быстрый просмотр
Продаётся комплекс Автомойка-Детейлинг-Шиномонтаж в центре Москвы
Продаётся комплекс Автомойка-Детейлинг-Шиномонтаж в центре Москвы
Цена
17 830 000 
Прибыль
1 100 000
Расходы
930 000
Обороты
2 100 000
Аренда
280000
Площадь
210
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Гостиничный бизнес
6
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.