Готовый арендный бизнес с арендатором (ППА от ДГИ)
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
Ежемeсячная чиcтая пpибыль 100 000руб. С дальнейшим выкупом пoмещения!
Прoдaeтcя гoтовый арендный бизнеc, а имeнно пеpeуcтупкa прав аренды (ППA). С низким apендным плaтeжом горoду и дaльнeйшим выкупом.
Нeжилoe помещeниe cвoбоднoгo назначения площадью 155.3 м2. Kабинетнaя плaниpовкa.
Cделаны раздельные счётчики электричества на каждую комнату, пожарная сигнализация, а также охранная сигнализация во всем помещении.
Арендатор платит 160000р
Аренда городу: 43000р (КУ примерно 13-14тр)
В долгосрочной аренде до 2031г. у ДГИ г. Москвы на выгодных условиях с правом выкупа. Выкуп по ФЗ-159 в рассрочку на льготных условиях.
Кадастровая стоимость: ~8 млн.руб.
Парковка - свободная во дворе напротив, а также прилегающая с торца здания. Отличный пешеходный трафик.
Метро Авиамоторная в шаговой доступности - 2 минут.
Сделан хороший косметический ремонт, окна пластиковые, межкомнатные двери пластиковые.
ООО без долгов!
В чем преимущества договора с ДГИ:
- Договор заключен на 10 лет. После 10 лет Договор с вами продлевается автоматически на любой срок.
- Ставка арендной платы может повышаться только один раз в год и не более чем на индекс инфляции.
- Вы можете выкупить помещение с рассрочкой на 7лет (без первоначального взноса) и по цене значительно ниже рыночной. Это право закреплено федеральным законом 159-ФЗ.
- Договор аренды помещения с ДГИ не может быть расторгнут Арендодателем (ДГИ), если вы не будете неоднократно нарушать условия Договора.
Расположение
Бизнес расположен в цокольном этаже
Помещение находится в цоколе жилого дома
Рекомендуем
Документы в порядке и готовы к проверкам
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
