Б

Хостел с ООО на выкуп помещения у ДГИ

ID: 200580
Прибыль
450 000/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Москва
Окупаемость
30 мес.
Прибыль
450 000/мес
Возраст
5 лет
Обороты
1 000 000
Расходы
132 000
Метро
Борисово
Бизнес покажет
Брокер
Сергей Ермилов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Сергей Ермилов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Продается действующий хостел на 100 человек с этажом в собственность. Всё здание переведено в не жилой фонд. В 2019 году, данное ООО стало арендатором всего этажа по договору с ДГИ, а после получило право на выкуп помещения с апреля 2023 года. Первоначальная стоимость определенная ДГИ составляет ~ 50 млн, но досудебная оценка определила стоимость 27 млн. Пока идут судебные разбирательства по окончательной стоимости выкупа. На территории здания предусмотрена большая бесплатная парковка. На этаже предусмотрены 2 комнаты с отдельными сан узлами, ванной и душевой. Для остальных постояльцев предусмотрены 4 туалета и 3 душа. Номерной фонд 100 койко-мест, причем, спальные места имеют категорирование по низкой стоимости проживания и стоимости повыше, что соответствует условиям проживания. Персонал укомплектован полностью. В хостеле есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений. Предусмотрен основной и пожарный наружный выход. Все номера с окнами.

Важными преимуществами хостела являются: по итогу выкупа, вы становитесь собственником этажа на 445 кв.м., что в будущем позволит сильно экономить на аренде, отдельно стоящее здание в не жилом фонде, что исключает претензии со стороны жильцов, их там просто нет, большая бесплатная парковка, пройденные без нареканий проверки. Все это выгодно отличает его от подобных предложений. Высокий трафик определен удачной локацией, а именно: близость к метро и общественному транспорту. Всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость.

Вашими выгодами от приобретения именно этого хостела станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введения дополнительных услуг. Спрос на услуги хостелов стабильно высок, а актуальность безусловна!

Расположение

на этаже не жилого дома

Борисово
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ООО (передается)
Информация о помещении

Помещение отвечает всем современным требованиям безопасности и нормам труда.

С недвижимостью
Площадь
По запросу
Аренда
218000
Договор аренды
11 месяцев с пролонгацией
Коммунальные услуги
58000
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+74956488810
Средства производства

В хостеле есть всё необходимое оборудование для работ без дополнительных затрат, а именно:

  • Кухонная бытовая техника
  • Полный комплект мебели для проживания
  • Видеонаблюдение
  • Кондиционеры
  • Ресепшен
  • Охранная сигнализация
  • Пожарная сигнализация
  • и т.д.
Нематериальные активы
  • Размещение на всех сервисах бронирования
  • Большая действующая клиентская база
  • Оценка на Яндексе
  • Программа учета Bnova
  • Бесплатная парковка
  • Метка о расположении на картах Яндекса и 2ГИС
  • Рекламы
  • Сайт
  • Личный опыт по ведению и развитию бизнеса
  • Удобная транспортная доступность
Персонал

Штат укомплектован полностью опытными и проверенными сотрудникам, а именно: 3 администратора и уборщик. 

Документы

Все документы в наличии и готовы к проверкам.

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.8 из 5
Оценок:   41
Бизнес покажет
Брокер
Сергей Ермилов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Гостиничный бизнес
6
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Хостел с ООО на выкуп помещения у ДГИ
Хостел с ООО на выкуп помещения у ДГИ
Цена
13 500 000 
Прибыль
450 000
Расходы
132 000
Аренда
1 000 000
Аренда
218000
Площадь
445
Хостел на 220 мест / Отдельное здание
Хостел на 220 мест / Отдельное здание
Цена
9 100 000 
Прибыль
500 000
Расходы
850 000
Обороты
1 350 000
Аренда
600000
Площадь
560
Быстрый просмотр
Хостел с постоянной базой клиентов. Прибыль подтверждена
Хостел с постоянной базой клиентов. Прибыль подтверждена
Цена
8 300 000 
Прибыль
600 000
Расходы
200 000
Обороты
1 775 000
Аренда
355000
Площадь
-
Быстрый просмотр
Хостел на 180 мест. Окупаемость 1 год.
Хостел на 180 мест. Окупаемость 1 год.
Цена
7 700 000 
Прибыль
600 000
Расходы
1 000 000
Обороты
1 600 000
Аренда
508000
Площадь
524
Быстрый просмотр
Хостел в центре Москвы/ 10 лет на рынке
Хостел в центре Москвы/ 10 лет на рынке
Цена
6 700 000 
Прибыль
300 000
Расходы
900 000
Обороты
1 200 000
Аренда
430000
Площадь
380
Быстрый просмотр
Хостел в центре столицы
Хостел в центре столицы
Цена
6 600 000 
Прибыль
1 000 000
Расходы
2 200 000
Обороты
3 200 000
Аренда
1500000
Площадь
1000
Быстрый просмотр
Прибыльный хостел на 140 мест
Прибыльный хостел на 140 мест
Цена
5 900 000 
Прибыль
400 000
Расходы
100 000
Обороты
1 100 000
Аренда
393000
Площадь
477
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Гостиничный бизнес
6
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.