Hygge кафе в центре Москвы

Основная информация о бизнесе

В продаже уютное кафе с концепцией hygge в историческом здании в самом центре Москвы. Работает 5 лет с высокой узнаваемостью и лояльностью местных жителей премиальных жилых комплексов. Местоположение с высоким трафиком из-за расположения: туристы, местные жители, сотрудники ближайших офисов и студенты НИУ ВШЭ - есть действующая система лояльности из 1900 пользователей.

Высокие рейтинги на всех картах, кофейня победитель премии 2гис в 2017-2019г. Высокие показатели на Яндекс Картах. Есть действующий сайт(передается новому владельцу). На маркетинг вкладывается до 10 000 рублей(есть поле для развития). Юридически оформлена веранда(в ген.плане Москвы) на лето и привязана к кофейне - остается только поставить на сезон и генерировать новых гостей. На данный момент 5 основных поставщиков, работа стабильна. 

В кофейне сделан качественный авторский ремонт, арендный договор заканчивается 1.04.2022г - собственник лояльный, уже начались обсуждения по снижению арендной платы на 50 000 рублей. Финансовые показатели подтверждаются по Экватор и расчетному счету. 

 За 2021 год средние показатели по месяцу:

• Оборот - 1 110 000 рублей 
• Расходы - 850 000 рублей 
• Прибыль - 250 000 рублей 

Напишите или перезвоните мне, если интересует информация по объекту

Сравнение

Цена

Прибыль

Расходы

Обороты

Аренда

Площадь

Hygge кафе в центре Москвы

2 700 000.–

275 000

825 000

1 100 000

350000

27

Кофейня и шаурма в трафиков...

2 700 000.–

150 000

480 000

600 000

0

40

Прибыльная кофейня / Хороши...

2 500 000.–

150 000

350 000

500 000

100000

15

Кофейня в торговом центре

2 500 000.–

90 000

290 000

380 000

180000

36

Кафе с дизайнерским ремонто...

2 500 000.–

120 000

530 000

650 000

118000

39

Кофейня в центре с посадочн...

2 950 000.–

100 000

500 000

600 000

260000

69

Кофейня известной сети в ЦАО

3 000 000.–

180 000

1 320 000

1 500 000

390000

28

⟨

⟩

Расположение

Исторический район в центре Москвы

Организационно-правовая форма

ИП

Информация о помещении

Отдельный фасадный вход, 2 больших окна

Площадь

Аренда

Договор аренды

Коммунальные услуги

Средства производства

• Кофемашина NUOVA SIMONELLI AURELIA WAVE 2 GR S ВЫСОКИЕ ГРУППЫ (новая кофемашина, срок использования 3 месяца) – примерная стоимость 500 т.р.
• Кофемолка Nuova Simonelli Mythos 1 (срок использования 4 года, недавно заменены жернова).
• MARCO BRU F45M ФИЛЬТРОВАЯ КОФЕМАШИНА
• Кофемолка электрические Wilfa.
• Весы электрические Brewista SMART SCALE II с таймером.
• Весы Felicita Incline.
• Темпер, холдеры, питчеры, коврики.
• Установлены фильтры, Инзер, водонакопитель, насос.
• Ледогенератор.
• Водонагреватель.
• Обогреватели в помещении.
• Охлаждающая витрина для еды.
• Кассовый аппарат АВАТАР.
• Охранное оборудование.

• Также, вся мебель в помещении остается, текстиль, посуда.

Нематериальные активы

• Система лояльности 1 900 пользователей.
• Рейтинги на картах.
• Регламент работы.

Персонал

Документы

К проверке готовы. К переоформлению готовы.

Дополнительная информация

С арендодателем начались переговоры по снижению арендной платы на 50 000 рублей.