Б

Инвестиционный проект в сфере строительства

ID: 740068
Прибыль
200 000 000/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Москва
Окупаемость
2 мес.
Прибыль
200 000 000/мес
Возраст
11 лет
Обороты
По запросу
Расходы
По запросу
Метро
По запросу
Бизнес покажет
Брокер
Татьяна Невиданова
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Татьяна Невиданова
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Компания Бизнес Бюро представляет Вашему вниманию инвестиционный проект в сфере жилищного строительства в живописном микрорайоне в 12 км от МКАД. У данного района есть ряд преимуществ: развитая городская инфраструктура, наличие лесопарковой зоны, отсутствие загрязняющих производств. В условиях введения ограничений по парковке в Москве (увеличение стоимости и сокращение парковочных мест) население выбирает жилье с прогнозируемыми и быстрыми поездками на общественном транспорте из Подмосковья.

 

В наличие имеется вся разрешительная документация:

 - протокол заседания «строительного часа» при Губернаторе Московской области А.Ю. Воробьеве

-  выписка из протокола Градостроительного совета Московской области

- распоряжение об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания

- чертёж планировки территории

- схема архитектурно-планировочной организации территории

- экспликация планируемых объектов с технико-экономическими показателями

- чертёж межевания территории

- свидетельство о согласовании архитектурноградостроительного облика

- разрешение на строительство

 - выписка ЕГРН об объекте недвижимости, ГПЗУ

- свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного облика. Положительное заключение экспертизы.

 

Данные о строительном объекте:

Цена продаж кв. м. - от 150 000 руб.

Себестоимость строительства кв. м. – 55 000 руб.

Общая продаваемая площадь 17-ти домов – 106 412 кв. м.

Два строящихся дома – 11 315 кв. м.

Три дома с АГО – 14 103 кв. м.

Двенадцать площадок с ГПЗУ – 80 994 кв. м.

Монолитно-каркасное строительство с заполнением проемов газосиликатными блоками.

Порядок и условия инвестиционного проекта:

Минимальная сумма инвестиции – 215 000 000 руб.

Дивиденды -  от 60% годовых

Срок инвестиционного договора -  от 8 месяцев

Все детали по инвестиционному договору, а также гарантии инвестиционного проекта, суммы инвестиций и сроки выплат обсуждаются с застройщиком при встрече. 

Расположение

По запросу

По запросу
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ООО (передается)
Информация о помещении

Земельный участок 1,35 га. в собственности, с ГПЗУ, строительства многоквартирного жилого дома

С недвижимостью
Площадь
По запросу
Аренда
По запросу
Договор аренды
Долгосрочная
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+74956488810
Средства производства
  • земля в собственности
  • весь цикл строительного процесса
Нематериальные активы
По запросу
Персонал

штат полностью укомплектован

Документы
  • Все документы в наличии и готовы к проверке.
  • Инвестиционный договор согласовывается совместно с юристами продавца, Бизнес Бюро и покупателя
Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.7 из 5
Оценок:   46
Бизнес покажет
Брокер
Татьяна Невиданова
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Производство
10
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Инвестиционный проект в сфере строительства
Инвестиционный проект в сфере строительства
Цена
215 000 000 
Прибыль
200 000 000
Расходы
По запросу
Аренда
По запросу
Аренда
0
Площадь
7705
Продается горная компания\добыча строительного песка
Продается горная компания\добыча строительного песка
Цена
90 000 000 
Прибыль
1 000 000 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
-
Быстрый просмотр
Пищевое производство/ Мясокомбинат /20 лет на рынке
Пищевое производство/ Мясокомбинат /20 лет на рынке
Цена
155 000 000 
Прибыль
2 500 000
Расходы
57 500 000
Обороты
60 000 000
Аренда
0
Площадь
2519
Быстрый просмотр
Лимонадный завод
Лимонадный завод
Цена
150 000 000 
Прибыль
35 000 000
Расходы
65 000 000
Обороты
100 000 000
Аренда
950000
Площадь
2400
Быстрый просмотр
Завод Питьевой воды в розлив / Продажа доли
Завод Питьевой воды в розлив / Продажа доли
Цена
290 000 000 
Прибыль
4 500 000
Расходы
1 200 000
Обороты
8 550 000
Аренда
700000
Площадь
1500
Быстрый просмотр
Молокозавод / Производственно-технологический комплекс
Молокозавод / Производственно-технологический комплекс
Цена
300 000 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
0
Площадь
1444
Быстрый просмотр
Кондитерская фабрика / Быстрая окупаемость
Кондитерская фабрика / Быстрая окупаемость
Цена
315 000 000 
Прибыль
8 000 000
Расходы
52 000 000
Обороты
60 000 000
Аренда
-
Площадь
3000
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Производство
10
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.