ПВЗ Wildberries / Долгосрочный договор аренды

Основная информация о бизнесе

В продаже арендный бизнес - помещение с арендатором ПВХ Вайлдберриз. Срок аренды - бессрочный. Ежегодная индексация по договору аренды 10%.

Помещение расположено в  САО, в плотном жилом массиве, на первой линии домов, в районе метро Верхние Лихоборы. Первый этаж пристройки к жилому дому, отдельный вход с улицы. Соседство с сетевыми арендаторами. Помещение с окнами, с/у, качественным ремонтом. Общая площадь помещения: 79,9 м2.  Электрическая мощность: 60 кВт. 

Годовой арендный поток: 1 917 600 руб./год (вкл. НДС), МАП: 159,800 руб./мес., включая НДС. Коммунальные расходы оплачивает арендатор. Эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды. Пункт выдачи заказов сети Вайдберриз является надёжным и востребованным арендатором, пользующийся популярностью у арендодателей, т.к. не требует льготных условий аренды в периоды самоизоляции.

Расположение

В плотном жилом массиве

Организационно-правовая форма

ООО (не передается)

Информация о помещении

Площадь 79,9 м2, пристройка к жилому дому.

С недвижимостью

Площадь

Договор аренды

Средства производства

• Помещение;
• Качественный ремонт;

Нематериальные активы

• Бессрочный договор аренды с арендатором;

Персонал

Персонал не требуется.

Документы

Все документы в наличии и готовы к проверке.

Дополнительная информация

Готовый арендный бизнес продаётся от юридического лица. НДС включён в стоимость. Окупаемость 11, 9 лет