Готовый бизнес/Бьюти-Коворкинг/Первая линия

Продаётся действующий beauty-коворкинг в 5 минутах от метро

Формат: готовое пространство для мастеров beauty-индустрии с оборудованными рабочими местами, действующими арендаторами и настроенной системой управления.

В продаже действующий beauty-коворкинг в 5 минутах пешком от метро Динамо и Петровский парк. Бизнес полностью подготовлен к работе: помещение оборудовано, рабочие места сдаются мастерам, часть кабинетов занята долгосрочными арендаторами, процессы выстроены.

Это не запуск с нуля, а готовая модель с текущей выручкой, клиентской базой, арендаторами и потенциалом роста.

Локация:

• Москва

• 5 минут пешком от метро Динамо

• 5 минут пешком от метро Петровский парк

• Удобная транспортная доступность

• Сформированный спрос на beauty-услуги и аренду рабочих мест

Локация подходит для формата beauty-коворкинга: мастерам удобно работать рядом с метро, а клиентам — быстро добираться на процедуры.

Помещение

• Площадь: 223 м²

• Всего 17 рабочих мест

• Open space на 10 парикмахерских кресел

• Барбер-зона на 3 кресла

• Отдельный барбер-кабинет на 2 кресла

• Кабинет косметолога

• Кабинет колориста

Пространство полностью оборудовано и готово к продолжению работы. Новому собственнику не нужно тратить время на поиск помещения, ремонт, закупку мебели и запуск формата с нуля.

Модель работы

Коворкинг работает по смешанной модели:

• часть рабочих мест сдается посменно и по часам

• отдельные кабинеты сданы в долгосрочную аренду

• есть действующие договоры с постоянными арендаторами

• подключена и настроена система YClients

Сейчас в пространстве работает около 20 мастеров. Это обеспечивает регулярную загрузку и стабильную операционную базу.

Что входит в стоимость

Новому собственнику передается:

• полностью оборудованное пространство

• мебель

• техника

• клиентская база

• текущие договоры с арендаторами

• база мастеров

• настроенная система YClients

• рейтинг 5.0 на Яндекс Картах

• рабочие процессы

• действующая модель сдачи мест и кабинетов

Покупатель получает готовый beauty-бизнес, который можно принять и продолжить без длительного этапа запуска.

Финансовая модель, структура расходов и подтверждающие данные предоставляются при предметном общении.

Потенциал

Главный резерв роста — увеличение загрузки рабочих мест.

Сейчас коворкинг использует около 55–60% потенциала. При усилении маркетинга, работе с базой мастеров и увеличении количества смен можно повысить выручку без расширения площади и крупных дополнительных вложений.

Точки роста:

• увеличение загрузки open space

• привлечение новых мастеров

• развитие почасовой и посменной аренды

• усиление продвижения на картах

• развитие соцсетей

• работа с базой мастеров и клиентов

• запуск абонементов для арендаторов

• повышение стоимости аренды при росте спроса

• сдача свободных слотов на регулярной основе

Преимущества:

• действующий бизнес, а не идея

• 223 м² готового пространства

• 17 рабочих мест

• около 20 действующих мастеров

• часть кабинетов уже сдана в долгосрок

• настроена система YClients

• рейтинг 5.0 на Яндекс Картах

• загрузка 55–60%, есть запас роста

• не нужно тратить 6–12 месяцев на запуск

• нет необходимости вкладываться в ремонт и первичную раскрутку

Причина продажи: смена фокуса собственника на другие проекты.

Объект подойдёт инвестору, управляющему beauty-пространством, действующему салону, сети студий или предпринимателю, который хочет зайти в готовый бизнес с понятной арендной моделью.

Покупатель экономит время, бюджет и снижает риски запуска: помещение, оборудование, арендаторы, процессы и репутация уже есть.

Звоните или пишите, чтобы получить фото, финансовую модель и договориться о просмотре объекта.