СПА, массаж и аппаратная косметология в 4 минутах от метро Смоленская

СПА, массаж и аппаратная косметология в 4 минутах от метро «Смоленская» — прибыль ≈ 260 000 ₽ в месяц*

*У действующей собственницы применяется УСН 6%, поскольку основной вид её деятельности связан с другим бизнесом. Если новый собственник имеет право применять патентную систему налогообложения, экономия составит ориентировочно ≈ 600 000 ₽ в год, или ≈ 50 000 ₽ в месяц.

В таком случае расчётная чистая прибыль увеличивается до ≈ 310 000 ₽ в месяц, а срок окупаемости сокращается с ≈ 13 до ≈ 11 месяцев.

Продаётся действующий центр, объединяющий СПА, массаж и аппаратную косметологию. Бизнес расположен в центре Москвы, в четырёх минутах ходьбы от метро «Смоленская».

Основные показатели

• Средняя выручка — ≈ 1 270 000 ₽ в месяц
• Чистая прибыль при УСН 6% — ≈ 260 000 ₽ в месяц
• Чистая прибыль при патентной системе — ≈ 310 000 ₽ в месяц
• Цена продажи — 3 450 000 ₽
• Окупаемость при текущей системе налогообложения — ≈ 13 месяцев
• Расчётная окупаемость при патентной системе — ≈ 11 месяцев
• Площадь — 126 м²
• Аренда — ≈ 305 000 ₽ в месяц
• Коммунальные расходы — ≈ 35 000 ₽ в месяц
• Клиентская база — более 13 000 контактов
• Команда — 8 массажистов, 2 косметолога и управляющая-администратор

Финансовые показатели подтверждаются системой учёта и внутренней управленческой отчётностью.

Два направления, которые снижают влияние сезонности

Массажное и СПА-направление работает около восьми лет, аппаратная косметология — около шести лет.

Основную прибыль сейчас формируют массаж и СПА. Аппаратная косметология находится примерно около точки безубыточности, поэтому заявленная прибыль не основана на прогнозах будущего роста.

Массаж и СПА

Направление включает:

• различные виды массажа;
• комплексные СПА-программы;
• кедровые фитобочки;
• стоун-терапию;
• программы восстановления и расслабления;
• подарочные программы и сертификаты.

Средний чек направления составляет ≈ 7 300 ₽.

Текущая загрузка — около 50%

Аппаратная косметология

Средний чек направления составляет ≈ 8 600 ₽, текущая загрузка — около 30%.

В перечень услуг входят:

• аппаратная коррекция фигуры;
• вакуумно-роликовый массаж;
• электромиостимуляция;
• массаж сферами;
• лазерная эпиляция;
• кавитация;
• радиочастотный лифтинг;
• СМАС-лифтинг;
• криолиполиз;
• прессотерапия;
• микротоки;
• карбоновый пилинг;
• другие косметологические процедуры.

Бизнес по большей части автономен

Операционным управлением занимается управляющая-администратор. Собственнице не требуется ежедневно находиться в центре и лично контролировать каждую смену.

В команде работают:

• 8 массажистов
• 2 косметолога
• 1 управляющая-администратор

Центр расположен в центральной части Москвы, в четырёх минутах ходьбы от метро «Смоленская».

Площадь помещения — 126 м². Цокольный этаж с отдельным входом.

В помещении оборудованы:

• зона ресепшена;
• массажные кабинеты;
• косметологические кабинеты;
• чайная зона;
• комната персонала;
• душевая;
• два санузла;
• хозяйственные и вспомогательные помещения.

В массажных кабинетах есть открывающиеся окна.

Арендная плата составляет ≈ 305 000 ₽ в месяц, коммунальные расходы — ещё ≈ 35 000 ₽ в месяц.

Договор аренды заключён на один год с возможностью пролонгации. Ежегодная индексация составляет 7%.

В стоимость бизнеса входит обеспечительный платёж за один месяц аренды — ≈ 305 000 ₽.

Оборудование

СПА и хозяйственное оборудование

• стиральная машина, 2025 год;
• сушильная машина, 2025 год;
• 3 парогенератора для фитобочек, 2025 год;
• 3 кедровые фитобочки;
• нагреватель камней для стоун-терапии;
• 2 набора базальтовых камней, один из которых приобретён в 2026 году.

Аппаратная косметология

• аппарат «ДуоСлиммер-1» с четырьмя манипулами, электромиостимуляцией и массажем сферами, 2025 год;
• многофункциональный аппарат «Анкор В8С1»;
• 2 диодных лазера для эпиляции «Смартлазер 606»;
• аппарат криолиполиза «Кулсмарт СВ»;
• аппарат прессотерапии с полным комплектом для ног, рук и области талии;
• неодимовый лазер для карбонового пилинга;
• аппарат для микротоковой терапии;
• аппарат для СМАС-лифтинга, 2022 год;
• 2 косметологические кушетки с электроприводом;
• массажная кушетка.

Часть основного и вспомогательного оборудования приобреталась новой. По отдельным аппаратам отсутствует полный комплект первоначальных документов, что учтено при формировании цены бизнеса.

Клиентская база и репутация

Суммарная клиентская база двух направлений составляет более 13 000 контактов.

Вместе с бизнесом передаются:

• 3 действующих сайта;
• домены;
• телефонные номера;
• клиентские базы;
• история записей и посещений;
• система онлайн-записи;
• сообщества во «ВКонтакте» и «Телеграме»;
• карточки на Яндекс Картах и 2ГИС;
• фотографии и видеоматериалы;
• рекламные макеты;
• электронные и бумажные подарочные сертификаты.

Два основных профиля на картах имеют рейтинги 5,0 и 4,9 балла.

Это позволяет новому собственнику не начинать формирование репутации с нуля и использовать уже накопленное доверие клиентов.

Что передаётся покупателю

В стоимость входит весь действующий бизнес:

• мебель;
• массажное оборудование;
• СПА-оборудование;
• косметологические аппараты;
• стиральная и сушильная машины;
• клиентская база более 13 000 контактов;
• 3 сайта и домены;
• социальные сети;
• карточки на картах;
• телефонные номера;
• фотографии и видеоматериалы;
• рекламные макеты;
• электронные и бумажные сертификаты;
• система учёта и онлайн-записи;
• регламенты и обучающие материалы;
• действующая команда;
• выстроенные операционные процессы;
• арендный депозит около 305 000 ₽;
• запас расходных материалов примерно на 2–3 недели работы.

Покупателю не потребуется отдельно приобретать оборудование, комплектовать кабинеты, создавать сайты или формировать стартовый запас материалов.

Средняя чистая прибыль при действующей налоговой системе составляет ≈ 260 000 ₽ в месяц.

При наличии у покупателя права на патентную систему налогообложения:

• налоговая экономия — ≈ 600 000 ₽ в год;
• дополнительная прибыль — ≈ 50 000 ₽ в месяц;
• расчётная чистая прибыль — ≈ 310 000 ₽ в месяц;
• расчётная годовая прибыль — ≈ 3 720 000 ₽;
• срок окупаемости — ≈ 11 месяцев.

При этом расчёт не учитывает возможный рост загрузки, работу с клиентской базой и запуск новых рекламных каналов.

Причина продажи

Продажа не связана с убытками, конфликтом с арендодателем или закрытием бизнеса.

Собственница решила сосредоточиться на семье и больше не хочет заниматься развитием центра. У неё есть другой основной вид деятельности, с которым также связана действующая система налогообложения.

Для кого этот бизнес

Покупатель получает не просто оборудование и помещение, а работающий центр с прибылью, командой, клиентской базой, репутацией и большим количеством ещё не использованных инструментов роста.

Оставьте заявку, чтобы задать дополнительные вопросы или увидеть бизнес своими глазами!