Б

Торговое помещение 69 кв. м. готовый арендный бизнес

ID: 670607
Прибыль
238 052/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Москва
Окупаемость
По запросу
Прибыль
238 052/мес
Возраст
1 год
Обороты
2 856 624
Расходы
По запросу
Метро
Бульвар Рокоссовского
Бизнес покажет
Брокер
Марат Гумеров
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Марат Гумеров
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Продается коммерческая недвижимость - торговое помещение на первом этаже нового жилого комплекса на востоке г. Москвы. Площадь объекта 69 кв. м. Помещение имеет отдельный вход. Электрическая мощность помещения 15 кВт. Помещение с черновой отделкой, расположенное на первой линии автомобильного и пешеходного трафика. Отдельный вход и витринные окна выходящие на улицу.

Годовой арендный платеж составляет 2 856 000 руб. с ежегодной индексацией 3%. Срок окупаемости менее 10 лет. Отличная инвестиция с учетом роста недвижимости в данном районе. 

Наш бизнес-брокер готов предоставить вам полную информацию по комплексу имущества при личной встрече. 

Расположение

ВАО

Бульвар Рокоссовского
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ООО (не передается)
Информация о помещении

Помещение полностью готово к работе, выполнен хороший ремонт. 

С недвижимостью
Площадь
По запросу
Аренда
По запросу
Договор аренды
Долгосрочная
Коммунальные услуги
10000
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+74956488810
Средства производства

Коммерческая недвижимость

Нематериальные активы
По запросу
Персонал

Без персонала

Документы

В наличии вся необходимая документация, готова к любым проверкам.

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.7 из 5
Оценок:   45
Бизнес покажет
Брокер
Марат Гумеров
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Коммерческая недвижимость
2
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Торговое помещение 69 кв. м. готовый арендный бизнес
Торговое помещение 69 кв. м. готовый арендный бизнес
Цена
31 000 000 
Прибыль
238 052
Расходы
По запросу
Аренда
2 856 624
Аренда
0
Площадь
69
Помещение свободного назначения у м. Маяковская
Помещение свободного назначения у м. Маяковская
Цена
30 000 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
0
Площадь
94
Быстрый просмотр
Торговое помещение 68 кв.м. на первом этаже
Торговое помещение 68 кв.м. на первом этаже
Цена
29 000 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
68
Быстрый просмотр
Торговое помещение 72 кв.м. на красной линии
Торговое помещение 72 кв.м. на красной линии
Цена
25 000 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
0
Площадь
72
Быстрый просмотр
Коммерческая недвижимость / Цветной бульвар
Коммерческая недвижимость / Цветной бульвар
Цена
17 800 000 
Прибыль
142 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
-
Быстрый просмотр
Коммерческая недвижимость / Щукино
Коммерческая недвижимость / Щукино
Цена
16 800 000 
Прибыль
134 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
-
Быстрый просмотр
Коммерческое помещение / м. Дмитрия Донского
Коммерческое помещение / м. Дмитрия Донского
Цена
46 000 000 
Прибыль
367 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
-
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Коммерческая недвижимость
2
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.