Б

Готовый арендный бизнес в собственность 113 кв.м.

ID: 580786
Прибыль
260 000/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Москва
Окупаемость
По запросу
Прибыль
260 000/мес
Возраст
По запросу
Обороты
280 000
Расходы
20 000
Метро
Говорово
Бизнес покажет
Брокер
Сергей Иванов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Сергей Иванов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Продается готовый арендный бизнес с двумя арендаторами. Первый арендатор заключил долгосрочный зарегистрированный договор до 2038 года. Арендная ставка 230 000 руб. + коммунальные платежи. Второй арендатор оплачивает арендную ставку 50 000 руб. + коммунальные платежи.

Объект находится в густозаселенном жилом массиве. Вход с первой линии. Бесплатная стихийная парковка. Все необходимые коммуникации подключены. Ежегодная индексация не менее 2,5%.

Расположение

Бизнес расположен на первом этаже жилого дома

Говорово
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
Физ. лицо
Информация о помещении

Помещение 113 кв.м. Два отдельных входа.

С недвижимостью
Площадь
По запросу
Договор аренды
Долгосрочная
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+74956488810
Средства производства
По запросу
Нематериальные активы
По запросу
Персонал
По запросу
Документы

Все документы о собственности оформлены на физическое лицо

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.7 из 5
Оценок:   50
Бизнес покажет
Брокер
Сергей Иванов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Готовый арендный бизнес в собственность 113 кв.м.
Готовый арендный бизнес в собственность 113 кв.м.
Цена
36 900 000 
Прибыль
260 000
Расходы
20 000
Аренда
280 000
Аренда
-
Площадь
113
Помещение в собственность под любой бизнес
Помещение в собственность под любой бизнес
Цена
34 000 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
0
Площадь
75
Быстрый просмотр
Арендный бизнес в собственность под Автосервис / мойку детейлинг
Арендный бизнес в собственность под Автосервис / мойку детейлинг
Цена
39 999 999 
Прибыль
300 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
0
Площадь
167
Быстрый просмотр
Арендный бизнес в Тверской области
Арендный бизнес в Тверской области
Цена
33 000 000 
Прибыль
600 000
Расходы
900 000
Обороты
1 500 000
Аренда
100000
Площадь
3840
Быстрый просмотр
Готовый арендный бизнес / Помещение с арендаторами.
Готовый арендный бизнес / Помещение с арендаторами.
Цена
43 500 000 
Прибыль
290 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
231
Быстрый просмотр
Готовый арендный бизнес в ЮАО/ собственность
Готовый арендный бизнес в ЮАО/ собственность
Цена
28 200 000 
Прибыль
200 000
Расходы
15 000
Обороты
215 000
Аренда
-
Площадь
50
Быстрый просмотр
Склады/Морские контейнера/Высокий доход
Склады/Морские контейнера/Высокий доход
Цена
28 000 000 
Прибыль
800 000
Расходы
700 000
Обороты
1 500 000
Аренда
560000
Площадь
1300
Быстрый просмотр
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.