Торговое помещение на первой линии

Основная информация о бизнесе

Продается коммерческая недвижимость - первый этаж нового жилого здания. Площадь объекта 239 кв.м. Помещение расположено на первой линии автомобильного и пешеходного трафика. Витринные окна выходящие на улицу. Этаж разделен на четыре помещения 72, 68, 69, и 25 кв. м. с отдельными входами. Приобретение возможно как всего объекта целиком, так и по частям. Одно из помещений, площадью 68 кв.м. занимает арендатор - аптечная сеть.

Годовой арендный платеж (ГАП) сданного помещения - 2 856 т.р. В договоре предусмотрена ежегодная индексация 3%. Потенциальный ГАП всего объекта недвижимости - 7 403 т.р. При необходимости возможно дополнительное дробление оставшихся помещений.  В свободных помещениях черновая отделка. Электрическая мощность помещения 60 кВт. Выгодная локация для сетевого ритейла: продукты питания, алкоголь, салон красоты, табак.

Отличная инвестиция с учетом роста недвижимости в данном районе. Готовы оперативно выйти на сделку в короткие сроки. Наш бизнес-брокер готов предоставить вам полную информацию по комплексу имущества при личной встрече. 

Сравнение

Цена

Прибыль

Расходы

Обороты

Аренда

Площадь

Торговое помещение на перво...

96 000 000.–

238 052

По запросу

По запросу

0

239

Коммерческие помещения / 60...

85 800 000.–

800 000

25 000

По запросу

800000

600

Территория со зданиями в со...

65 000 000.–

2 100 000

3 400 000

5 500 000

-

1

Отдельно стоящее здание с а...

135 000 000.–

800 000

По запросу

По запросу

800000

510

Коммерческая недвижимость с...

155 000 000.–

2 000 000

По запросу

По запросу

-

1250

Помещение свободного назнач...

35 000 000.–

По запросу

По запросу

По запросу

0

94

Помещением на Юго-Западе в ЖК

31 500 000.–

170 000

По запросу

По запросу

-

106

⟨

⟩

Расположение

ЮВАО, Высокий транспортный и пешеходный трафик.

Организационно-правовая форма

ООО (не передается)

Информация о помещении

Помещение имеет частичный чистовой ремонт.

С недвижимостью

Площадь

Аренда

Договор аренды

Коммунальные услуги

Средства производства

Нежилое помещение

Нематериальные активы

Персонал

Документы

В наличии вся необходимая документация, готова к любым проверкам. 

Дополнительная информация

Выгодное предложение для инвестирования. Цена указана с НДС. Звоните для более подробной информации!