Торговое помещение на первой линии
![Фото 1 Торговое помещение на первой линии](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/102755/large_%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9_%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%83%D0%BD%D0%BE%D0%BA__11_.jpg)
![Фото 2 Торговое помещение на первой линии](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/102754/large_68__1_.jpg)
![Фото 3 Торговое помещение на первой линии](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/102749/large_230.jpg)
на просмотр объекта
![Брокер](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/admin_users/67/small_%D0%98%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_WhatsApp_2023-07-06_%D0%B2_12.53.jpg)
![Брокер](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/admin_users/67/small_%D0%98%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_WhatsApp_2023-07-06_%D0%B2_12.53.jpg)
Основная информация о бизнесе
Продается коммерческая недвижимость - первый этаж нового жилого здания. Площадь объекта 239 кв.м. Помещение расположено на первой линии автомобильного и пешеходного трафика. Витринные окна выходящие на улицу. Этаж разделен на четыре помещения 72, 68, 69, и 25 кв. м. с отдельными входами. Приобретение возможно как всего объекта целиком, так и по частям. Одно из помещений, площадью 68 кв.м. занимает арендатор - аптечная сеть.
Годовой арендный платеж (ГАП) сданного помещения - 2 856 т.р. В договоре предусмотрена ежегодная индексация 3%. Потенциальный ГАП всего объекта недвижимости - 7 403 т.р. При необходимости возможно дополнительное дробление оставшихся помещений. В свободных помещениях черновая отделка. Электрическая мощность помещения 60 кВт. Выгодная локация для сетевого ритейла: продукты питания, алкоголь, салон красоты, табак.
Отличная инвестиция с учетом роста недвижимости в данном районе. Готовы оперативно выйти на сделку в короткие сроки. Наш бизнес-брокер готов предоставить вам полную информацию по комплексу имущества при личной встрече.
Расположение
ЮВАО, Высокий транспортный и пешеходный трафик.
![](/assets/report-426d68d61ed932b6bb466c1471bdb38b937a69568014c263ecc5a56dcf337eac.png)
Нежилое помещение
В наличии вся необходимая документация, готова к любым проверкам.
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
![Брокер](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/admin_users/67/small_%D0%98%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_WhatsApp_2023-07-06_%D0%B2_12.53.jpg)
![Фото Торговое помещение на первой линии](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/102755/small_%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9_%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%83%D0%BD%D0%BE%D0%BA__11_.jpg)
![Фото Территория со зданиями в собственность (под производство)](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/120925/small_1.jpg)
![Фото Торговое помещение в собственность](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/140644/small_WhatsApp_Image_2023-09-06_at_16.48.55__1_.jpeg)
![Фото Коммерческое помещение / м. Дмитрия Донского](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/160955/small_%D0%98%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_WhatsApp_2024-03-18_%D0%B2_18.41.16_015ded78.jpg)
![Фото Торговое помещение 69 кв. м. готовый арендный бизнес](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/102798/small_%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%83%D0%BD%D0%BE%D0%BA__12_.jpg)
![Фото Помещение свободного назначения у м. Маяковская](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/89241/small_%D0%B16.jpg)
![Фото Торговое помещение 68 кв.м. на первом этаже](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/102737/small_68__1_.jpg)
![Фото 1 Сеть цветочных магазинов в Москве](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164480/small_photo_2024-05-21_15-26-18.jpg)
![Фото 2 Сеть цветочных магазинов в Москве](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164485/small_photo_2024-05-21_15-26-04.jpg)
![Фото 3 Сеть цветочных магазинов в Москве](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164484/small_photo_2024-05-21_15-26-07.jpg)
![Фото 4 Сеть цветочных магазинов в Москве](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164483/small_photo_2024-05-21_15-26-10.jpg)
![Фото 1 Магазин женской одежды / Подтверждённая прибыль 1,4 млн](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/160967/small_photo_2024-03-29_11-06-25__2_.jpg)
![Фото 2 Магазин женской одежды / Подтверждённая прибыль 1,4 млн](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/160966/small_photo_2024-03-29_11-06-26.jpg)
![Фото 3 Магазин женской одежды / Подтверждённая прибыль 1,4 млн](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/160965/small_photo_2024-03-29_11-06-25__3_.jpg)
![Фото 4 Магазин женской одежды / Подтверждённая прибыль 1,4 млн](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/160964/small_photo_2024-03-29_11-06-26__2_.jpg)
![Фото 1 Медицинский центр в собственности с операционной](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164497/small_photo_2024-05-21_15-59-22__2_.jpg)
![Фото 2 Медицинский центр в собственности с операционной](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164496/small_photo_2024-05-21_15-59-22__3_.jpg)
![Фото 3 Медицинский центр в собственности с операционной](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164495/small_photo_2024-05-21_15-59-22__4_.jpg)
![Фото 4 Медицинский центр в собственности с операционной](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164494/small_photo_2024-05-21_15-59-22__5_.jpg)
![Фото 1 Магазин корейской косметики с товарным остатком 1 000 000 р.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/170868/small_1P4A0394-HDR__1___1_.jpg)
![Фото 2 Магазин корейской косметики с товарным остатком 1 000 000 р.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/170866/small_1P4A0362-HDR.jpg)
![Фото 3 Магазин корейской косметики с товарным остатком 1 000 000 р.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/170865/small_1P4A0358-HDR__1_.jpg)
![Фото 1 Кафе с суши и пиццей и очень высокой прибылью](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/162428/small_%D0%BA%D0%B0%D1%84%D0%B5_2.jpg)
![Фото 2 Кафе с суши и пиццей и очень высокой прибылью](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/162427/small_%D0%BA%D0%B0%D1%84%D0%B5_1.jpg)
![Фото 3 Кафе с суши и пиццей и очень высокой прибылью](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/162426/small_%D0%BA%D0%B0%D1%84%D0%B5_3.jpg)
![Фото 1 Цветочный остров в ТЦ / Проходимое место](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164300/small_photo_2024-05-20_11-21-14__2_.jpg)
![Фото 2 Цветочный остров в ТЦ / Проходимое место](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164299/small_photo_2024-05-20_11-21-14__4_.jpg)
![Фото 3 Цветочный остров в ТЦ / Проходимое место](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164298/small_photo_2024-05-20_11-21-14__5_.jpg)
![Фото 4 Цветочный остров в ТЦ / Проходимое место](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164297/small_photo_2024-05-20_11-21-14__6_.jpg)
![Фото 1 Шоу-рум в центре/ Премиум-сегмент / Прибыль от 890 тыс.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163864/small_1P4A5936-HDR.jpg)
![Фото 2 Шоу-рум в центре/ Премиум-сегмент / Прибыль от 890 тыс.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163863/small_1P4A5952-HDR.jpg)
![Фото 3 Шоу-рум в центре/ Премиум-сегмент / Прибыль от 890 тыс.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163862/small_1P4A5944-HDR.jpg)
![Фото 4 Шоу-рум в центре/ Премиум-сегмент / Прибыль от 890 тыс.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163861/small_1P4A5960-HDR.jpg)
![Фото 1 Магазин спортивного питания/ топовая локация](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/166465/small_%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82.jpg)
![Фото 2 Магазин спортивного питания/ топовая локация](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/166467/small_%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82_%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5.jpg)
![Фото 3 Магазин спортивного питания/ топовая локация](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/166466/small_%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82_%D0%BF%D0%B8%D1%82.jpg)
![Фото 1 Перспективный компьютерный клуб в Балашихе](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/162108/small_1__20_.jpg)
![Фото 2 Перспективный компьютерный клуб в Балашихе](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/162107/small_1__24_.jpg)
![Фото 3 Перспективный компьютерный клуб в Балашихе](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/162106/small_1__28_.jpg)
![Фото 4 Перспективный компьютерный клуб в Балашихе](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/162105/small_1__3_.jpg)
![Фото 1 Арендный бизнес. В собственность 2 коттеджа. прибыль подтверждена.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163094/small_145A3577-min.jpg)
![Фото 2 Арендный бизнес. В собственность 2 коттеджа. прибыль подтверждена.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163093/small_145A3429-min.jpg)
![Фото 3 Арендный бизнес. В собственность 2 коттеджа. прибыль подтверждена.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163092/small_145A3446-min.jpg)
![Фото 4 Арендный бизнес. В собственность 2 коттеджа. прибыль подтверждена.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163091/small_145A3489-min.jpg)
![Фото 1 Подарки / Дизайнерские корзины и упаковки / 6 лет работы](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164842/small_WhatsApp_Image_2024-05-23_at_14.31.26__2_.jpeg)
![Фото 2 Подарки / Дизайнерские корзины и упаковки / 6 лет работы](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164841/small_WhatsApp_Image_2024-05-23_at_14.31.27.jpeg)
![Фото 3 Подарки / Дизайнерские корзины и упаковки / 6 лет работы](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164840/small_WhatsApp_Image_2024-05-23_at_14.31.27__1_.jpeg)
![Фото 4 Подарки / Дизайнерские корзины и упаковки / 6 лет работы](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164839/small_WhatsApp_Image_2024-05-23_at_14.31.26.jpeg)