Б

Нежилое помещение под сдачу в аренду в центре Москвы

ID: 990019
Прибыль
80 000/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Москва
Окупаемость
По запросу
Прибыль
80 000/мес
Возраст
1 год
Обороты
80 000
Расходы
По запросу
Метро
Смоленская
Бизнес покажет
Брокер
Ольга Трофимова
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Ольга Трофимова
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Продаётся готовый бизнес - нежилое помещение под сдачу в аренду. Этот высокодоходный бизнес расположен в центре Москвы, всего в нескольких минутах ходьбы от Арбата. Он приносит стабильный и пассивный доход, не требуя дополнительных расходов. В настоящее время мы получаем 100 000 рублей в месяц от арендных платежей, однако мы уверены, что можно увеличить стоимость аренды. Вход в помещение осуществляется со двора, оно располагается на первой линии и имеет цокольный этаж с окнами, что обеспечивает высокую проходимость и видимость.

В помещении выполнен свежий и стильный ремонт в хайтек стиле. Оно состоит из трех частей: просторного зала, небольшого помещения площадью 10-12 квадратных метров, а также кухни и санузла. На данный момент уже есть арендующие, и новые арендаторы обычно находятся быстро благодаря привлекательному расположению и качеству помещения.

В стоимость бизнеса включены все необходимые оборудование и нематериальные активы, которые при покупке автоматически перейдут в собственность нового владельца. Кроме того, текущий владелец готов предоставить помощь и консультации на этапе освоения бизнеса. Чтобы получить более подробную информацию, просьба обратиться к ответственному бизнес-брокеру, занимающемуся данным проектом.

Расположение

вход со двора, 1 линия, цокольный этаж с окнами

Смоленская
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
Физ. лицо
Информация о помещении
  • отличный свежий ремонт хайтек
  • зальное помещение разделено на 3 части зал, маленькое помещение 10-12м, кухня и с/у
Площадь
По запросу
Аренда
По запросу
Договор аренды
11 месяцев с пролонгацией
Коммунальные услуги
По запросу
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+74956488810
Средства производства
  • помещение
Нематериальные активы
  • договор         
  • отметки на картах                                                                    
Персонал

-

Документы

Документы готовы к передаче.

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.8 из 5
Оценок:   41
Бизнес покажет
Брокер
Ольга Трофимова
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Нежилое помещение под сдачу в аренду в центре Москвы
Нежилое помещение под сдачу в аренду в центре Москвы
Цена
22 000 000 
Прибыль
80 000
Расходы
По запросу
Аренда
80 000
Аренда
0
Площадь
104
ПВЗ Wildberries / Долгосрочный договор аренды
ПВЗ Wildberries / Долгосрочный договор аренды
Цена
22 500 000 
Прибыль
159 800
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
79
Быстрый просмотр
Помещение в ЦАО с арендаторами
Помещение в ЦАО с арендаторами
Цена
20 500 000 
Прибыль
59 000
Расходы
241 000
Обороты
300 000
Аренда
230000
Площадь
113
Быстрый просмотр
Арендный бизнес.  В собственность 2 коттеджа. прибыль подтверждена.
Арендный бизнес. В собственность 2 коттеджа. прибыль подтверждена.
Цена
20 000 000 
Прибыль
400 000
Расходы
100 000
Обороты
500 000
Аренда
-
Площадь
180
Быстрый просмотр
Готовый арендный бизнес на Варшавском шоссе
Готовый арендный бизнес на Варшавском шоссе
Цена
26 270 000 
Прибыль
180 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
-
Быстрый просмотр
Коммерческая недвижимость СЗАО
Коммерческая недвижимость СЗАО
Цена
27 000 000 
Прибыль
208 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
-
Быстрый просмотр
 Готовый арендный бизнес/Помещение в собственность+ арендаторы
Готовый арендный бизнес/Помещение в собственность+ арендаторы
Цена
27 216 000 
Прибыль
270 000
Расходы
1 000
Обороты
271 000
Аренда
0
Площадь
18
Быстрый просмотр
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.