Готовый арендный бизнес / Помещение с арендаторами.
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
Продаётся помещение под аренду площадью 231,5 кв.м. Расположено на первом этаже 17 этажного жилого дома в микрорайоне Сабурово. Имеет 2 отдельных входа с улицы и со двора (вход использует арендатор Пивной магазин), комнатная планировка (12 комнат). На 80% сдано арендаторам. На данный момент арендный поток составляет 230 000 руб./мес. В ближайшее время планируется увеличение до 290 000 руб./мес.
Бизнес находится в плотном жилом массиве. Первая линия. Высокий пешеходный трафик. В распоряжении бесплатная парковка. Помещение разделено на 12 комнат 10 из которых сданы в аренду. Это даёт возможность не зависеть от одного арендатора и иметь непрерывный арендный поток. Арендаторы сейчас: салон стрижки собак, парикмахерская, косметология, цветы, швейная мастерская, зоотовары, торговля одеждой, разливное пиво.
Имеется 3 мокрых зоны (горячая и холодная вода, со счетчиками). Санузел в кафеле. Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией и имеет ночную охрану. На окнах раздвижные решетки. В хорошем состоянии, ремонта практически не требует. Электрические мощности - 15 ква. Частично электричество и воду оплачивают арендаторы.
Расположение
В плотном жилом массиве, на пешеходном трафике, в торговом коридоре.
1 этаж, 2 отдельных входа с улицы и со двора.
Рекомендуем
- Помещение;
- Договоры с арендаторами;
- Расположение в густонаселенном районе города;
- Охранно-пожарная сигнализация;
- Ночная охрана помещений;
Все документы в наличии и готовы к проверке.
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
