Ресторан в премиум ЖК на Дмитровской

Продаётся ресторан с премиальным ремонтом в ЖК бизнес-класса — полностью готовый и выстроенный бизнес с высокой репутацией и подтверждаемой прибылью.

Заведение расположено в отличной локации с платёжеспособной аудиторией и стабильным трафиком. Выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт на сумму около 30 млн ₽, установлена качественная профессиональная вытяжка и всё необходимое оборудование высокого уровня.

Ресторан рассчитан на 50 посадочных мест внутри, а также дополнительно 20 мест на согласованной летней веранде, что значительно увеличивает выручку в тёплый сезон.

Бизнес ведётся полностью «в белую»: вся финансовая отчётность прозрачна, документы в полном порядке. Штат укомплектован — 10 сотрудников, все процессы отлажены.

Финансовые показатели:

— Стоимость: 8 000 000 ₽  

— Чистая прибыль: 400 000 ₽/мес.

— Средний трафик: ~13 000 гостей в месяц  

Параметры и расходы:

— Площадь: 176 м²  

— Аренда: 640 000 ₽  

— ФОТ: 1 300 000 ₽  

— Долгосрочный договор аренды до 2028 года  

Преимущества:

— Премиальный ремонт (инвестиции ~30 млн ₽)  

— Локация в ЖК бизнес-класса  

— 50 посадочных мест + 20 на летней веранде  

— Полностью «белый» бизнес  

— Долгосрочный договор аренды  

— Укомплектованный штат и налаженные процессы  

— Стабильный поток гостей и высокая загрузка  

Отличный вариант для инвестора или ресторатора, который ищет готовый масштабный проект с высоким уровнем и подтверждённой доходностью.