Субарендный бизнес с якорным арендатором и долгосрочным договором
![Фото 1 Субарендный бизнес с якорным арендатором и долгосрочным договором](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/94579/large_%D0%9F%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B6%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0-14.jpg)
![Фото 2 Субарендный бизнес с якорным арендатором и долгосрочным договором](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/94578/large_shop1.jpg)
![Фото 3 Субарендный бизнес с якорным арендатором и долгосрочным договором](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/94577/large_iStock-586750982.jpg)
на просмотр объекта
![Брокер](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/admin_users/6/small_WhatsApp_Image_2021-11-15_at_10.40.37.jpeg)
![Брокер](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/admin_users/6/small_WhatsApp_Image_2021-11-15_at_10.40.37.jpeg)
Основная информация о бизнесе
Продается арендный бизнес (есть стабильный арендатор) с долгосрочным договором аренды. Помещение расположено на пешеходном трафике - "народной тропе" (250 прохожих в день, при этом группа людей считалась за одного), плюс автомобильный трафик (100 машин в день - в сезон отпусков, а в другое время - больше). Рядом находятся магазин 24ч., две школы, спортивная школа, детский сад, жилая застройка, офисы. Трафик посчитан, подтвержден видеозаписями.
Быстрая окупаемость гарантируется, так как есть стабильный арендатор (более 3-х лет сотрудничества), готовый остаться с новым собственником. Помещение расположено в цоколе, сделан отдельный вход, 6 окон, канализация обычная (самотек без насоса), все ресурсы (горячая и холодная вода, отопление, электричество) по договору, установлены счетчики. Организован удобный подъезд, возможна погрузка-разгрузка.
Помещение можно продолжать сдавать текущему арендатору, либо использовать на свое усмотрение (магазин одежды, мебельный магазин, продукты, дом быта, шоу-рум окна-двери, студия, обучение и т.п.). Если текущий арендатор не устроит, то продавец готов подобрать нового или двух- трех (площадь и конфигурация помещения позволяют). Возможна продажа в рассрочку.
Расположение
В шаговой доступности от метро на народной тропе
Помещение зонировано
Рекомендуем
![Фото 1 Готовый арендный бизнес в САО/торговое помещение](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/170565/small_1.jpg)
![Фото 2 Готовый арендный бизнес в САО/торговое помещение](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/170564/small_196489.jpg)
![Фото 3 Готовый арендный бизнес в САО/торговое помещение](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/170563/small_6593f8ba98d22.jpeg)
![](/assets/report-426d68d61ed932b6bb466c1471bdb38b937a69568014c263ecc5a56dcf337eac.png)
- Материальных средств в данном предложении нет
- Право аренды
- Договоры с субарендаторами
- Бизнес модель
Штат сотрудников полностью укомплектован
Все документы в наличии и готовы к проверкам
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
![Брокер](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/admin_users/6/small_WhatsApp_Image_2021-11-15_at_10.40.37.jpeg)
![Фото Субарендный бизнес с якорным арендатором и долгосрочным договором](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/94579/small_%D0%9F%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B6%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0-14.jpg)
![Фото Готовый арендный бизнес в САО/торговое помещение](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/170565/small_1.jpg)
![Фото Готовый арендный бизнес в ЮАО/ собственность](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164233/small_1.jpg)
![Фото Склады/Морские контейнера/Высокий доход](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/135713/small_22d7e0ca86de088ea265918d78de23fed1a35421.jpg)
![Фото Готовый арендный бизнес/Помещение в собственность+ арендаторы](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/162368/small_WhatsApp_Image_2024-04-18_at_16.05.50.jpeg)
![Фото Коммерческая недвижимость СЗАО](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/160461/small_%D0%98%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_WhatsApp_2024-03-18_%D0%B2_18.41.04_b21945a2.jpg)
![Фото Арендный бизнес в Тверской области](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/29095/small_4ff9eda165985.jpg)
![Фото 1 Подарки / Дизайнерские корзины и упаковки / 6 лет работы](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164842/small_WhatsApp_Image_2024-05-23_at_14.31.26__2_.jpeg)
![Фото 2 Подарки / Дизайнерские корзины и упаковки / 6 лет работы](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164841/small_WhatsApp_Image_2024-05-23_at_14.31.27.jpeg)
![Фото 3 Подарки / Дизайнерские корзины и упаковки / 6 лет работы](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164840/small_WhatsApp_Image_2024-05-23_at_14.31.27__1_.jpeg)
![Фото 4 Подарки / Дизайнерские корзины и упаковки / 6 лет работы](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164839/small_WhatsApp_Image_2024-05-23_at_14.31.26.jpeg)
![Фото 1 Перспективный компьютерный клуб в Балашихе](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/162108/small_1__20_.jpg)
![Фото 2 Перспективный компьютерный клуб в Балашихе](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/162107/small_1__24_.jpg)
![Фото 3 Перспективный компьютерный клуб в Балашихе](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/162106/small_1__28_.jpg)
![Фото 4 Перспективный компьютерный клуб в Балашихе](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/162105/small_1__3_.jpg)
![Фото 1 Цветочный остров в ТЦ / Проходимое место](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164300/small_photo_2024-05-20_11-21-14__2_.jpg)
![Фото 2 Цветочный остров в ТЦ / Проходимое место](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164299/small_photo_2024-05-20_11-21-14__4_.jpg)
![Фото 3 Цветочный остров в ТЦ / Проходимое место](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164298/small_photo_2024-05-20_11-21-14__5_.jpg)
![Фото 4 Цветочный остров в ТЦ / Проходимое место](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164297/small_photo_2024-05-20_11-21-14__6_.jpg)
![Фото 1 Магазин спортивного питания/ топовая локация](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/166465/small_%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82.jpg)
![Фото 2 Магазин спортивного питания/ топовая локация](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/166467/small_%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82_%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5.jpg)
![Фото 3 Магазин спортивного питания/ топовая локация](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/166466/small_%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82_%D0%BF%D0%B8%D1%82.jpg)
![Фото 1 Арендный бизнес. В собственность 2 коттеджа. прибыль подтверждена.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163094/small_145A3577-min.jpg)
![Фото 2 Арендный бизнес. В собственность 2 коттеджа. прибыль подтверждена.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163093/small_145A3429-min.jpg)
![Фото 3 Арендный бизнес. В собственность 2 коттеджа. прибыль подтверждена.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163092/small_145A3446-min.jpg)
![Фото 4 Арендный бизнес. В собственность 2 коттеджа. прибыль подтверждена.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163091/small_145A3489-min.jpg)
![Фото 1 Управляющая компания / стабильный портфель](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163445/small_onas.jpg)
![Фото 2 Управляющая компания / стабильный портфель](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163444/small_banner_2.jpg)
![Фото 3 Управляющая компания / стабильный портфель](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163443/small_INZHENERY-TEHNOLOGI-1.jpg)
![Фото 1 Шоу-рум в центре/ Премиум-сегмент / Прибыль от 890 тыс.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163864/small_1P4A5936-HDR.jpg)
![Фото 2 Шоу-рум в центре/ Премиум-сегмент / Прибыль от 890 тыс.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163863/small_1P4A5952-HDR.jpg)
![Фото 3 Шоу-рум в центре/ Премиум-сегмент / Прибыль от 890 тыс.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163862/small_1P4A5944-HDR.jpg)
![Фото 4 Шоу-рум в центре/ Премиум-сегмент / Прибыль от 890 тыс.](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/163861/small_1P4A5960-HDR.jpg)
![Фото 1 Магазин женской одежды / Подтверждённая прибыль 1,4 млн](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/160967/small_photo_2024-03-29_11-06-25__2_.jpg)
![Фото 2 Магазин женской одежды / Подтверждённая прибыль 1,4 млн](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/160966/small_photo_2024-03-29_11-06-26.jpg)
![Фото 3 Магазин женской одежды / Подтверждённая прибыль 1,4 млн](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/160965/small_photo_2024-03-29_11-06-25__3_.jpg)
![Фото 4 Магазин женской одежды / Подтверждённая прибыль 1,4 млн](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/160964/small_photo_2024-03-29_11-06-26__2_.jpg)
![Фото 1 Цветочный бутик у метро в САО](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/165135/small_1673595270_pro-dachnikov-com-p-mebel-dlya-tsvetochnogo-magazina-foto-33.jpg)
![Фото 2 Цветочный бутик у метро в САО](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/165134/small_14846447483928_w800h500.jpg)
![Фото 3 Цветочный бутик у метро в САО](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/165132/small_14846447083721_w800h500.jpg)
![Фото 1 Сеть цветочных магазинов в Москве](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164480/small_photo_2024-05-21_15-26-18.jpg)
![Фото 2 Сеть цветочных магазинов в Москве](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164485/small_photo_2024-05-21_15-26-04.jpg)
![Фото 3 Сеть цветочных магазинов в Москве](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164484/small_photo_2024-05-21_15-26-07.jpg)
![Фото 4 Сеть цветочных магазинов в Москве](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164483/small_photo_2024-05-21_15-26-10.jpg)
![Фото 1 Медицинский центр в собственности с операционной](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164497/small_photo_2024-05-21_15-59-22__2_.jpg)
![Фото 2 Медицинский центр в собственности с операционной](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164496/small_photo_2024-05-21_15-59-22__3_.jpg)
![Фото 3 Медицинский центр в собственности с операционной](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164495/small_photo_2024-05-21_15-59-22__4_.jpg)
![Фото 4 Медицинский центр в собственности с операционной](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/164494/small_photo_2024-05-21_15-59-22__5_.jpg)