Субарендный бизнес с якорным арендатором и долгосрочным договором

Основная информация о бизнесе

Продается арендный бизнес (есть стабильный арендатор) с долгосрочным договором аренды. Помещение расположено на пешеходном трафике - "народной тропе" (250 прохожих в день, при этом группа людей считалась за одного), плюс автомобильный трафик (100 машин в день - в сезон отпусков, а в другое время - больше). Рядом находятся магазин 24ч., две школы, спортивная школа, детский сад, жилая застройка, офисы. Трафик посчитан, подтвержден видеозаписями.

Быстрая окупаемость гарантируется, так как есть стабильный арендатор (более 3-х лет сотрудничества), готовый остаться с новым собственником. Помещение расположено в цоколе, сделан отдельный вход, 6 окон, канализация обычная (самотек без насоса), все ресурсы (горячая и холодная вода, отопление, электричество) по договору, установлены счетчики. Организован удобный подъезд, возможна погрузка-разгрузка.  

Помещение можно продолжать сдавать текущему арендатору, либо использовать на свое усмотрение (магазин одежды, мебельный магазин, продукты, дом быта, шоу-рум окна-двери, студия, обучение и т.п.). Если текущий арендатор не устроит, то продавец готов подобрать нового или двух- трех (площадь и конфигурация помещения позволяют). Возможна продажа в рассрочку.

Расположение

В шаговой доступности от метро на народной тропе

Организационно-правовая форма

ООО (передается)

Информация о помещении

Помещение зонировано

Площадь

По запросу

Аренда

650000

Договор аренды

Долгосрочная

Коммунальные услуги

100000

Средства производства

• Материальных средств в данном предложении нет 

Нематериальные активы

• Право аренды 
• Договоры с субарендаторами
• Бизнес модель

Персонал

Штат сотрудников полностью укомплектован 

Документы

Все документы в наличии и готовы к проверкам 

Дополнительная информация

Расположено на пешеходном трафике. Всю дополнительную информацию можно получить по указанному телефону.