Салон красоты бизнес-класса в ЦАО

Продается салон красоты в центре Москвы с оборудованными рабочими местами и льготной арендой

Действующий салон красоты бизнес-класса в центральной части Москвы, в нескольких минутах пешком от двух станций метро. Площадь — 105 м², помещение полностью оборудовано под комплексные бьюти-услуги: волосы, ногтевой сервис, массаж, косметология и SPA.

Салон работает менее года, поэтому основная ценность объекта сегодня — готовая инфраструктура и сильная локация при существенно сниженной относительно первоначальной арендной ставке. Собственник вложил в запуск более 8 млн ₽.

• Площадь — 105 м²
• Аренда — 250 000 ₽/мес. по льготному соглашению до февраля 2027 года
• Изначальная ставка аренды — 450 000 ₽/мес.
• Договор аренды заключен на 5 лет
• Инвестиции собственника — более 8 млн ₽
• Цена продажи — 2,5 млн ₽
• Текущий финансовый результат — примерно безубыточность
• Салон работает менее 9 месяцев

Пространство рассчитано сразу на несколько направлений:

• 2 парикмахерских места;
• 3 маникюрных места;
• 2 педикюрных места;
• 3 отдельных кабинета с мокрыми точками;
• отдельный кабинет для Hair SPA;
• кабинет для массажа и косметологических процедур;
• кабинет с окном;
• оборудованная зона ресепшн и клиентского обслуживания.

Таким образом, покупатель получает не просто помещение, а уже подготовленную площадку для полноценного многопрофильного салона.

На момент продажи в бизнесе работают:

• 2 стилиста;
• 2 мастера маникюра;
• 2 массажиста;
• косметолог-эстетист / массажист;
• SPA-технолог;
• 2 администратора.

Часть мастеров недавно покинула салон, поэтому сейчас есть свободные смены и резерв для формирования собственной команды.

• Центральная локация Москвы рядом с метро — сильная база для привлечения клиентов.
• Аренда 250 тыс. ₽ против первоначальных 450 тыс. ₽ существенно снижает постоянную нагрузку на бизнес.
• В салон уже вложено более 8 млн ₽ в ремонт, оборудование и запуск.
• 105 м² и 10 рабочих зон/кабинетов позволяют развивать сразу несколько направлений.
• Три кабинета с мокрыми точками дают возможность полноценно развивать косметологию, массаж и SPA.
• Продажа осуществляется без франшизы: покупатель получает помещение, оборудование, команду и клиентскую базу без необходимости продолжать франчайзинговые отношения.

Главная точка роста — загрузка уже созданной инфраструктуры.

Сейчас салон находится примерно на уровне безубыточности, при этом часть рабочих мест и смен не заполнена. Увеличение количества мастеров, восстановление клиентского потока и активная загрузка кабинетов позволяют существенно изменить экономику проекта без увеличения площади.

Дополнительно можно развивать:

• косметологию;
• массаж и SPA;
• Hair SPA;
• ногтевой сервис;
• комплексные услуги;
• продажу профессиональной косметики;
• программы постоянных клиентов и абонементы.

Сильная сторона объекта — возможность купить готовый салон в центре Москвы значительно дешевле первоначальных инвестиций собственника и использовать уже созданную инфраструктуру для собственного бьюти-проекта.

Подробные данные по оборудованию, клиентской базе, аренде, финансовой истории и юридическим условиям выхода из франшизы предоставляются заинтересованному покупателю после первичного общения.